号楼主体质量评估报告.docVIP

B9 　　 　　工程 工程质量评估报告 （ 主体分部 ） 建设单位： 设计单位： 承包单位： 监理单位（章）： 总监理工程师：　　　　　　　　　　　　　 公司技术负责人：_____________________　 日 期： 目 录 工程概况 验收经过 监理结论 附一：工程质量控制资料核查记录 附二：工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附三：分部和分项工程抽检情况汇总表 附四：单位工程观感质量检查记录 附五：监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附六：验收遗留问题及商定解决办法 附七：验收小组成员名单及分工表 一、工程概况 项目批文 建筑面积 建设单位 监督单位 设计单位 资质等级 勘探单位 资质等级 施工单位 资质等级 结构类型 层 数 施工项目经理 技术负责人 质量目标 开工-竣工日期 结构及装修概况 基础 主体结构 屋面 楼地面 门窗 外装饰 内装饰 水暖卫 电气 电梯 附注： 二 验收经过 年月日，由项目监理部组织本公司质量验收组、建设单位、施工单位代表对10＃楼主体工程进行了预验收，预验收人员分成现场检测、质量控制资料核查、现场观测三个小组进行，具体人员分工情况详见附表七。 三 监理结论 序号 必须查实的项目内容 结论 1 建筑工程 地基与基础有无明显不均匀下沉 无明显不均匀下沉 2 主体结构有无异常变形裂缝 无异常变形裂缝 3 建筑物（屋面、地下室墙面、楼地面）有无渗漏 屋面有局部渗漏 4 楼地面有无起砂、倒泛水 / 5 门窗扇开关是否灵活 / 6 室内天棚粉刷是否空鼓裂缝 / 7 楼梯扶手、踏步是否符合要求 / 8 其他工程 9 10 11 结论意见: 1.主体工程共核查5个分项工程，300个检验批，均验收合格。 2.除试块报告不齐外其它质量控制资料均齐全有效。 3.实体抽查结果符合设计和质量验收规范要求。 4.观感质量一般。现场验收发现存在一些遗留问题，施工单位应尽快组织整改，整改到位后组织验收。 项目总监理工程师： 2010 年9月14日 附表一：工程质量控制资料核查记录 工程名称 施工单位 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人 1 建筑与结构 图纸会审、设计变更、洽商记录 15 齐 全 2 工程定位测量、放线记录 17 齐 全 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 163 齐 全 4 施工试验报告及见证检测报告 60 未齐全 5 隐蔽工程验收记录 27 齐全有效 6 施工记录 27 齐 全 7 预制构件、预拌混凝土合格证 6 齐 全 8 主体结构检验及抽样检测资料 12 齐　全 9 分部、子分部、分项工程质量验收记录 15 齐　全 10 工程质量事故及事故调查处理 11 新材料、新工艺施工记录 12 1 给排水与采暖 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 齐　全 2 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 6 施工记录 7 分项工程质量验收记录 8 1 建筑电器 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 齐　全 2 材料、配件出厂合