超高层建筑外墙保温监理实施细则.docVIP

目 录 工程概况………………………………………………………………2 （二）外墙设计概况…………………………………………………………2 （三）监理依据………………………………………………………………2 （四）质量目标………………………………………………………………3 （五）分项工程的质量目标值及检测方法…………………………………3 （六）保温系统材料及设备要求……………………………………………5 （七）施工工艺………………………………………………………………13 （八）成品保护监理措施……………………………………………………17 （九）职业健康安全和技术保障监理措施…………………………………20 一、 工程概况 本工程建筑总高120m,共37层，±0m以下5层，±0m以上32层。每栋房子为H形，结构平面位置比较规范，但外立面造型比较复杂，有不同立面位置的外挑1.1m方盒造型，每层构造不一样；住宅层高主要为2.9m。负四层以上为住宅，负四层以下为车库和设备间。住宅部分与客厅、卧室、书房接触的外墙及窗框四周进行外墙外保温施工。其他与厨房、阳台、厕所接触的外墙部分及外挑方盒造型、空调板、等突出构件只做一般外墙抹灰处理（具体详保温范围图纸），不做保温。每栋楼整个外墙保温面积约为25000㎡。下面就分保温工程和抹灰工程进行叙述。 二、外墙设计概况： 外墙基层为混凝土和页岩空心砖，外墙部分有做保温和不做保温范围。其做法详下表： 适用范围 做 法 备注 保温部位外墙 1．基层处理，不同界面挂钢丝网处理； 2．3mm厚界面处理砂浆； 3．30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆； 4．抗裂砂浆（嵌埋耐碱网格布）； 5．弹性底涂、柔性耐水腻子、外墙涂料 非保温部位外墙 1．基层清理，砼界面处理，不同界面挂网处理； 2． 1：3水泥砂浆打底，1：2.5水泥砂浆罩面； 4．抗裂砂浆（嵌埋耐碱网格布）或在水泥砂浆中掺凯泰纤维； 5．弹性底涂、柔性耐水腻子、外墙涂料砂浆 三、监理依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准规范》（GB50300—2001） 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50209-2002）。 3、《工程建筑标准强制性条文》（房屋建筑部份）建标(2002)219# 4、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004 5、《住宅装饰装修工程施工规范》GB20327-2001 6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 7、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ50-045-2005 8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 9、《建筑工程施工现场供电安全规程》GB50194-93 10、阳光100A3-1、A3-2工程建筑设计施工图 四、质量目标 1、。 2、建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用，为工程创优铺路。 3在整个施工过程中推行全面质量管理，组织“QC”攻关，克服质量通病，确保工程质量优良。 2、国家规范标准：墙体基面的允许尺寸偏差 工程做法 项目 允许偏差，≤，mm 砌 体 工 程 墙体垂直度 每层 5(2m托线板检查) 全高 ≤10m 10 经纬仪或吊线检查 ＜10m 20 表面平整度 5 2m直尺和楔形塞尺检查 混 凝 土 工 程 垂直度 层高 ≤5m 8 ＞5m 10 全高 H/1000且≤30 表面平整 2m长度 8 3、验收墙面时经常出现的问题： 3.1空鼓、开裂现象：是由于抹灰前对基层底部处理不到位，抹灰一次过厚或气温过低造成。 3.2窗台吃口：窗口不在同一标高，是施工中不拉通线，找规矩所造成。 3.3墙面接槎明显：原因是由于结构模板施工时误差较大，且抹灰处理不好，造成墙面有严重的接槎现象。 4、基层验收对保温施工的影响： 好的结构基层质量，才会有好的保温施工质量，若基层施工不过关，将直接影响保温的施工质量，因此基层验收是保温优质施工的有力保障。如在保温施工前，不做好基层的验收检查，交竣时易出现扯皮现象，责任难以划分，影响效果，进而影响整个工程的验收，给工程带来损失。 六、保温系统材料及设备要求： 1、材料： 1.1水泥：普通硅酸盐32.5#水泥。 1.2砂：特细砂 1.3防开裂网： 1.3.1 镀锌钢丝网0.7@10×10mm（用于抹灰前不同介质处的处理和面层为面砖时，嵌埋固定在抗裂砂浆中） 1.3.2耐碱网格布。 1.4普通抹灰外加纤维：凯泰纤维。。 1.5涂料：由涂耐可公司生产的涂耐可牌面漆或者美联公司生产的，颜色为白色和深灰色、黄、绿四种涂料。 1.6材料所满足的性能指标见下列各表： 表 界面砂浆性能指标 表 保温砂浆性能指标 表 聚苯颗粒性能指标 点击查看原文 14 第 6 页 共 6 页