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江门市江海区农村集体土地所有权登记发证服务项目 招 标 文 件 （招标编号：JH2012-005） 江门市江海区政府采购中心 二○一二年八月三日 目 录 第一部分 4 投标邀请函 4 第二部分 7 招标项目要求 7 第三部分 19 投标人须知 19 Ａ 总 则 20 1. 适用范围与资金来源 20 2. 采购人、集中采购机构和合格的投标人 20 3. 合格的服务 20 4. 投标费用的承担 20 Ｂ　招标文件 20 5. 招标文件构成 20 6. 招标文件的修改 20 7. 投标人诚信管理 21 Ｃ 投标文件的编写 22 8. 要求 22 9. 投标文件的组成 22 10. 投标文件格式 23 11. 投标报价 23 12. 证明投标人合格和资格的文件 23 13. 证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件 23 14. 投标有效期 23 15. 投标保证金 23 16. 投标文件的签署及规定 24 Ｄ 投标文件的递交 25 17. 投标文件的密封和标记 25 18. 递交投标文件的时间、地点以及截止时间 25 19. 迟交的投标文件 26 Ｅ 开标和评标 26 20. 开标 26 21. 评标委员会 26 22. 对投标文件的初审 26 23. 询标及投标文件的澄清 27 24. 评标原则 28 25. 定标原则与评标方法 28 26. 保密及其它注意事项 31 Ｆ 授予合同 31 27. 合同授予标准 31 28. 接受和拒绝任何或所有投标的权力 31 29. 中标通知 31 30. 签订合同 31 31. 招标代理服务费： 32 第四部分 33 江门市江海区农村集体土地所有权登记发证服务采购合同（参考范本） 33 第五部分 39 附 件 39 附件一：投　标　书 40 附件二：开标一览表 42 附件三：投标价格表 43 附件四：项目的技术方案 44 附件五：投标服务计划 45 附件六：投标人情况简介 46 附件七：本项目投入设备情况一览表 47 附件八：经营业绩一览表 48 附件九：本项目负责人简历表 49 附件十：参与本项目主要管理、技术人员一览表 50 附件十一：规章管理制度一览表 51 附件十二：关于资格的声明函 52 附件十三：授权委托书 53 附件十四：资格证明书 54 附件十五：封面格式 55 第一部分 投标邀请函 投标邀请函 江门市江海区政府采购中心受江门市国土资源局江海分局的委托，就江门市江海区农村集体土地所有权登记发证服务项目采用公开招标方式进行采购，现欢迎有相应服务能力的企业，就下列全新产品和相关服务提交密封投标。 招标项目的名称、用途、数量、简要技术要求和完工期： 1、招标项目名称：江门市江海区农村集体土地所有权登记发证服务项目（招标编号：JH2012-005）。 2、简要技术要求：江海区农村集体土地所有权登记发证服务（具体要求详见招标文件）。 4、完工期：2012年9月30日前完成所承担范围的全部服务工作。由于权属界线核定工作或其他采购人原因，不能按时完成，时间安排顺延。 二、投标人资格条件要求： （一）投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； （二）投标人必须是具备独立法人资格的，具有独立承担民事责任能力和良好诚信的合法经营单位； （三）投标人必须具有测绘行政主管部门颁发的乙级或以上测绘资质证书； （四）投标人必须在2008年以来至少承担过第二次全国土地调查或测绘项目生产和监理(需提供证明文件）； （五）本项目接受联合体投标。 三、购买招标文件时需审查以下文件： 1、营业执照（副本）； 2、税务登记证（副本）； 3、资质证书； 4、法定代表人证明书或授权委托书。 投标人购买招标文件时应当将以上文件的原件交我中心审验。我中心在审验后会收取前三项的复印件和第4项（法定代表人证明书的复印件或授权委托书的原件）。所有复印件应当加盖投标人的单位公章 四、招标文件公示 1、招标文件公示期：五个工作日。 二○一二年八月三日 第二部分 招标项目要求 商务要求 1、本次招标内容为江海区农村集体土地所有权登记发证服务。投标人可以对本项目进行投标，但不得将项目包组内容拆散来投标。 2、投标人资格要求： （1）投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； （2）投标人必须是具备独立法人资格的，具备独立承担民事责任能力和良好诚信的合法经营单位； （3）投标人必须具有测绘行政主管部门颁发的乙级或以上测绘资质证书； （4）投标人必须在2008年以来至少承担过第二次全国土地调查或测绘项目生产和监理(需提供证明文件）； （5）本