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（江西省）广昌县万山红钾长石矿 采矿权评估报告 矿业人评报字[2014]第091号 武汉矿业人工程技术有限公司 二〇一四年十二月 地址：武汉市(武昌区)中北路107号领寓大厦19层02-05室 邮政编码：430071 电话：4000962800、027 E-mail:whkyr@163.com（江西省）广昌县万山红钾长石矿 采矿权评估报告摘要 矿业人评报字[2014]第091号 评估机构：武汉矿业人工程技术有限公司 评估委托人：抚州市国土资源局 评估对象：（江西省）广昌县万山红钾长石矿采矿权 评估目的：采矿权出让 评估基准日：2014年11月30日 评估方法：收入权益法 主要技术经济参数: 本次评估保有的钾长石原矿（332＋333）为10.2966万吨，其中332为8.3772万吨、333为1.9194万吨。评估利用资源储量为9.91万吨、评估利用可采储量为8.62万吨；评估生产规模为1万吨/年，评估计算年限8.62年；产品方案为陶瓷用钾长石原矿，原矿不含税售价为50.00元/吨；采矿权权益系数为4.3%；折现率为8%。 评估结果：经评估人员现场查勘和市场行情分析，按照采矿权评估程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定（江西省）广昌县万山红钾长石矿采矿权价款为13.05万元（大写：人民币壹拾叁万零伍佰元整）。 评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。，需重新进行评估。目 录 一、正文 1、评估机构 1 2、评估委托人 2 3、采矿权（申请）人 2 4、评估目的 2 5、评估对象和范围 2 6、评估基准日 3 7、评估依据 3 8、矿产资源勘查和开发概况 5 9、评估实施过程 9 10、评估方法 10 11、评估参数的确定 11 12、评估假设 15 13、评估结论 16 14、特别事项说明 16 15、评估报告使用限制 17 16、评估报告日 18 17、评估人员 18 二、附表 附表一、《（江西省）广昌县万山红钾长石矿采矿权价款计算表》； 附表二、《（江西省）广昌县万山红钾长石矿采矿权评估资源储量汇总表》。 三、附件 附件一、关于《附件》使用范围的声明； 附件二、武汉矿业人工程技术有限公司营业执照； 附件三、武汉矿业人工程技术有限公司探矿权采矿权评估资格证书； 附件四、注册矿业评估师资格证书； 附件五、采矿权评估委托书； 附件六、《江西省广昌县万山红钾长石矿储量地质报告》（抚州市地质队，2014年8月）； 附件七、《江西省广昌县万山红钾长石矿储量地质报告矿产资源储量评审意见书备案证明》（抚国土资储备字[2014]51号）2、评估委托人 评估委托人km2。上述评估范围与本项目普查报告、开发利用方案设计范围一致。 6、评估基准日 本采矿权评估项目的评估基准日确定为2014年11月30日，该时点距评估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有关标准。 7、评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下： 7.1、法规依据 ⑴《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改颁布）； ⑵《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）； ⑶《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院1998年第242号令）； ⑷《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）； ⑸《财政部 国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》（财建[2006]694号）； ⑹《财政部 国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》（财建[2008]22号）； ⑺《关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知》（国土资发[2008]174号）； ⑻《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发[2008]181号）； ⑼《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）； ⑽《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》（2008年第6号）及《中国矿业权评估准则》（中国矿业权评估师协会编著）； ⑾《国土资源部关于矿业权评估参数确定指导意见的公告》（2008年第7号）及《矿业权评估参数确定指导意见》（中国矿业权评估师协会编著）； ⑿《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766－1999）； ⒀《中国矿业权评估师协会矿业权谁有准则——指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》（中国矿业权评估师协会2007年第1号公告）；