2007年三亚鹿回头新佳高尔夫海景公寓项目立项投资可行性论证报告.doc

目 录 第一章 总论……………………………………………………1 项目基本情况……………………………………1 编制依据及研究范围……………………………4 结论及建议…………………………………5 项目建设的背景及必要性……………………………7 第一节 项目建设的背景……………………………………7 第二节 项目建设的必要性………………………………12 第三章 市场分析…………………………………………14 第一节 本项目公寓的概念………………………………14 第二节 三亚度假公寓情况介绍…………………………14 第三节 本项目与其他项目相比较的优势………………19 第四节 本项目前景预测…………………………………19 第四章 项目定位……………………………………21 第一节 功能定位…………………………………………21 第二节 市场定位………………………………………………22 第三节 项目建设方案和规划设计定位……………………25 第四节 设计定位…………………………………………28 第五节 入市姿态及推广时机定位………………………29 第六节 销售方式定位…………………………………30  第七节 物业管理定位…………………………………31 第五章 建设地点及建设条件……………………………32 第一节 建设地点………………………………