模具厂片区建设项目立项投资可行性论证报告.docVIP

第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 XX模具厂片区改造建设项目 二、项目承办单位 XXXX房地产开发有限公司 三、项目建设地点 XX模具厂片区改造建设项目的建设地点位于山东省XX市城区，东邻环城西路，北邻环城北路。 第二节 可行性研究报告依据 一、项目单位委托书； 二、国家及省市有关政策、法规和文件； 三、项目总体规划； 四、《住宅建筑设计规范》； 五、《XX市任城区总体规划》； 六、《城市居住规划设计规范》； 七、中共XX市委办公室文件 济办发（2009）14号 八、XX市各类建筑取费标准； 九、XX市土地分等级及基准地价； 十、项目承办单位提供的有关设想及基础资料。 第三节 可行性研究范围 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 可行性研究的主要内容有： （1）项目背景及建设的必要性； （2）建设地点和建设条件； （3）建设规模和建设内容； （4）设计方案； （5）项目进度安排； （6）物业管理； （7）社会经济效益分析； （8）投资估算及资金筹措； 通过对以上内容的研究，力求提供较准确的资料和数据，对该项目是否可行作出可观、科学的结论，以作为投资决策的依据。 项目单位基本情况 本项目法人为XXXX房地产开发有限公司简介 第五节 主要技术经济指标 本项目主