商业房地产开发项目立项投资可行性论证报告暨项目立项投资可行性论证报告.docVIP

项目申请报告暨可行性研究报告 房地产开发项目 2012-6-30 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称与建设单位 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2项目建设单位 1 1.1.3项目申请报告编制单位 1 1.2编制依据、内容及范围 1 1.2.1编制依据 1 1.2.2编制内容与范围 1 1.3项目概况 2 1.3.1建设单位概况 2 1.3.2建设规模与内容 3 1.3.3建设地点 3 1.3.4配套基础设施现状 3 1.3.5环境保护 4 1.3.6项目实施进度 4 1.3.7投资估算及资金筹措 4 1.4主要技术经济指标 4 1.5结论及建议 5 第二章 建设背景和必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 7 第三章 发展规划产业政策、行业准入及市场分析 9 3.1房地产业发展趋势 9 3.2产业政策分析 12 3.3行业准入分析 19 3.4近期全国房地产行业态势 21 3.5项目所在地区宏观经济分析 23 3.6****房地产市场分析 24 3.7市场分析结论 26 第四章 项目选址与建设条件 27 4.1项目选址 27 4.2建设条件 27 4.2.1自然条件 27 4.2.2基础设施条件 28 4.2.3主要建筑材料来源、供应 29 第五章 建设方案 30 5.1总体规划 30 5.1.1规划依据 30 5.1