[江苏]办公楼工程室内装饰装修监理细则_secret.docVIP

xx办公楼室内装饰装修工程 监 理 实 施 细 则 项目监理机构（章）：________________ 专业监理工程师:____________________ 总监理工程师:______________________ 日 期:______________________ 核工业第五研究设计院 目 录 一、 概况与目标…………………………………………….……....1 二、 监理工作的流程…………………………………………….....3 三、 监理工作控制目标及控制要点…………………………….....4 （一） 抹灰工程…………………………………………….....4 （二） 门、窗安装工程……………………………………....5 （三） 吊顶工程……………………………………………...11 （四） 轻质隔墙工程………………………………………...13 （五） 饰面板（砖）工程…………………………………...16 （六） 细部工程……………………………………………...18 （七） 涂饰工程……………………………………………...21 （八） 裱糊与软包工程……………………………………...23 （九） 幕墙工程……………………………………………...25 （十） 地面工程……………………………………………...31 四、 监理工作的方法和措施…………………………………….41 装饰工程监理细则 我公司受委托，负责对04办公楼装饰工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一 、 概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民共和国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规范主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位：xx科技实业股份有限公司 监理单位：核工业第五研究设计院 施工单位：xx装饰施工有限责任公司 3、监理范围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量争创市优，确保合格。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标内。 二、监理工作的流程 （一）抓好事前质量控制：1. 建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范，施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。2. 监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料，材料应有产品合格证书、中文说明书及相关检测报告。检查装修材料有害物质限量标准。见证取样送检等事项均应按规定实施。3. 审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定。审查施工单位提交的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。4. 检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规范规定。 （二）、做好事中控制工作：建筑装饰工程应面基体的质量验收合格后施工。按照不同装饰类别，实施事中控制。 项 目 允许偏差（㎜） 检验方法 纸面石膏板 人造木板、水泥纤维板 立面垂直度 3 4 用2m垂直检测尺检查 表面平整度 3 3 用2m靠尺和塞尺检查 阴阳角方正 3 3 用直角检测尺检查 接缝直线度 — 3 拉5m线，用钢直尺检查 压条直线度 — 3 拉5m线，用钢直尺检查 接缝高低差 -1 1 用钢直尺和塞尺检查 ⑶活动隔墙 ①检查活动隔墙所用材料、配件等产品合格证和性能检测报告及所需复试报告。其所用材料、配件的品种、规格、性能和木材含水率均应符合设计要求。有阻燃、防潮等要求的，应有相应性能等级的检测报告和需复试的报告，指标符合要求。 ②检查活动隔墙的制作和组合方式。其制作方法和组合方式应符合设计要求。 ③检查轨道与基体的连接与位置。其位置应正确，轨道与基体结构的连接必须牢固。 ④检查用于活动隔墙构配件的安装。用于组装、推拉和制动的构配件必须