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第八章 土地增值税法（单元测试） 一、单项选择题 1．下列属于我国土地增值税特点的有（ ）。 A．征税环节具有单一性 B．征税面比较广 C．实行超额累进税率 D．以转让房地产取得的收入为计税依据 2．下列各项中，应征土地增值税的是（ ）。 A．赠与社会公益事业的房地产 B．个人之间互换自有住房 C．抵押期满转让给债权人的房地产 D．兼并企业从被兼并企业得到的房地产 3．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（ ）按规定计算缴纳土地增值税。 A．超过部分的金额 B．全部增值额 C．扣除项目金额 D．出售金额 4．某市房地产开发企业销售其新建的办公楼一幢，取得销售收入2000万元，取得土地使用权所支付的金额为100万元；房地产开发成本600万元；向金融机构借入资金利息支出40万元，不能提供金融机构贷款证明，当地省人民政府规定允许扣除的房地产开发费用计算比例为10%。该企业允许扣除的房地产开发费用为（ ）万元。 A．70 B．110 C．341 D．1020 5．房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，允许单独扣除的税金是（ ）。 A.营业税,印花税 B.房产税,城市维护建设税 C.营业税,城市维护建设税 D.印花税,城市维护建设税 6.某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付8000万元的价款。2009年5月，该企