东平某房地产环评报告表.docVIP

建设项目环境影响报告表 （试 行） 项 目 名 称: 东平县银山镇金银湾社区一期工程项目 建设单位（盖章）： 山东宏硕新城镇投资建设发展有限公司 编制日期：2014年5月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价的工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距边界距离等。 6.结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 东平县银山镇金银湾社区一期工程项目 建设单位 山东宏硕新城镇投资建设发展有限公司 法人代表 郭磊 联 系 人 耿志刚 通讯地址 济南市历城区二环东路3966号东环国际广场4-1074室 联系电话传 真 -- 邮政编码 250000 建设地点 东平县银山镇东外环以西、文化路（南伸）以东，府前街以南、益民路以北 立项审批部门 -- 批准文号 -- 建设性质 新建 √ 改扩建 技改 行业类别 及代码 其他房地产业（K7090） 建筑面积 (平方米) 68000 绿化面积 （平方米） 16271 总投资 （万元） 13893.4 其中：环保投资（万元） 55 环保投资占 总投资比例 0.4% 评价经费 （万元） -- 预计投产 日期 2015年6月 工程概况 一、项目背景 东平县人多地少，土地供需矛盾突出，由于工业化和城市化，使得本来就缺乏的耕地变得更加紧张，产生了农村集体土地与城市国有土地、城市开发用地与保障粮食的基本耕地的冲突。理清纠缠在土地这一不可再生资源上的种种利益冲突，并制定有利于促进城市化进程、有利于农业的现代化、有利于生态环境建设和区域经济发展、适应于市场经济总体制的土地战略，即节约集约利用土地，不仅对土地各利益相关方格外重要，更是保障城市化这一中国经济重要进程的根本所在。 按照东平县新一轮土地利用总体规划，实施农村建设用地减少和城市建设用地增加的增减挂钩，进一步优化土地利用空间和布局结构，引导工业向经济开发区和工业功能区集中、人口向城镇集中、住宅向社区集中，充分发挥土地利用的集聚效应。 山东宏硕新城镇投资建设发展有限公司顺应这一政策趋势，拟在东平县银山镇建设东平县银山镇金银湾社区项目。该项目分两期进行，本次环评仅针对东平县银山镇金银湾社区一期工程项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》，东平县银山镇金银湾社区一期工程项目应编制环境影响报告表，山东宏硕新城镇投资建设发展有限公司委托山东环保产业集团有限公司承担本项目环境影响评价工作（委托书见附件），接受委托后，我们组织有关技术人员到项目选址现场进行调查和勘察，收集有关资料，编制完成了本项目的环境影响报告表。 二、项目概况 2.1 项目名称、建设性质、建设地点、建设规模 项目名称：东平县银山镇金银湾社区一期工程项目 建设性质：新建 建设单位：山东宏硕新城镇投资建设发展有限公司 建设地点：本项目位于东平县银山镇东外环以西、文化路（南伸）以东，府前街以南、益民路以北，具体建设地点见附图1。 建设规模：本项目占地面积48571m2，总建筑面积68000 m2，总投资13893.4 万元。 2.2 工程内容、项目组成及主要经济技术指标 本项目建设住宅楼20栋和部分公建，并配套完善道路、绿化、管网等各类基础设施。具体组成见表1。 表1 建设项目组成表 工程分类 项目名称 备注 主体工程 住宅楼 住宅楼共计20栋，均为6F，建筑面积56500m2 辅助工程 综合社区服务中心 3F，主要建设内容有小区居委会、养老院 1900m2 社区诊所 2F，主要功能是提供保健咨询、一般疾病诊断及开药方，一般外伤治疗包扎等服务 储藏室 612间 9600 m2 车库 全部为地面车位，共680个 公用工程 供水 供水公司提供 供电 供电公司提供 供暖 远期规划由城镇供热管网供暖 供气 采用管道天然气 环保工程 生活污水 经化粪池处理后经污水管