昆明螺蛳湾国际商贸三期工程（中央商务区）建设项目环境.docVIP

昆明螺蛳湾国际商贸城三期工程（中央商务区）建设项目环境影响报告书 （简 本） 建设单位：云南中豪置业有限责任公司 环评单位：河南蓝森环保科技有限公司 二零一三年九月目 录 1．建设项目概况 2 1.1 任务由来 2 1.2 项目名称 3 1.3 建设地点 3 1.4 建设性质 3 1.5 投资金额 3 1.6 建设内容及规模 3 2．评价区环境现状 5 2.2 环境空气质量现状 5 2.3 地表水环境质量现状 5 2.4 声环境质量现状 5 2.5 生态环境质量现状 5 2.6 环境保护目标 6 3．污染物排放情况 7 4．主要环境影响 11 4.1 施工期 11 4.2营运期 20 5．主要环境保护措施和对策 28 5.1 已开工工程的环保措施 28 5.2 项目后期施工应完善的环保措施 29 5.3 运营期环保对策措施 32 6．公众参与调查结果 36 7．评价结论 36 8. 附表 37 附图： 1、建设项目评价范围图 2、建设项目周边单位位置关系图 3、建设项目平面布置图 4、建设项目地理位置图 1．建设项目概况 1.1 任务由来 1.1.1 评价任务的由来 昆明螺蛳湾国际商贸城三期(中央商务区)建设项目位于正在建设的昆明螺蛳湾国际商贸城三期工程(市场)以西、已建成的专业街二期以东。中央商务区东侧紧邻规划5号路，隔路为正在建设中的三期市场；西侧紧邻规划6号路，隔路为商贸城中央景观区及二期市场；西南面及北面均紧邻规划11号路(规划11号路为圆弧状)，西南面隔路为二期市场，北侧隔路目前为空地，规划为三期工程的其他项目用地。本项目由于规划14号路的分隔分为C-8、C-9两个地块，项目总用地面积95721.17m2，总建筑面积613028.87m2，其中，地上总建筑面积489041.98m2(其中，办公区域建筑面积316945.05m2，商业建筑面积158512.37m2)，地下总建筑面积123986.89m2(其中，车库建筑面积111117.31m2，设备用房建筑面积9661.78 m2，配套物管887.56 m2，储藏间建筑面积2320.24m2)，建筑密度41.17%，容积率5.05，绿地率30.01%，机动车停车位3800个。规划建筑主要为10幢办公楼及3栋独立商业建筑，且办公楼1~4层及裙楼也设为商铺，今后项目内主要设置为美食街、百货市场以及办公区域等。 项目已于2012年4月开始动工，目前C-8地块中的2#栋及3#栋及C-9地块中的6#栋、7#栋及8#栋建筑结构工程已经基本完成，其他建筑尚未开始施工，即建筑施工完成了约9.63%，计划于2014年12月竣工，12月底交付使用，相关配套工程同步实施。 项目用地范围内原有建筑的拆迁由昆明市官渡区矣六街道办事处城中村改造领导小组负责实施，不属于本项目的建设内容，已于本项目开工建设前，即2012年4月前完成了项目用地内原有建筑的全部拆迁工作。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《云南省建设项目环境保护管理规定》等的相关规定，建设项目应开展环境影响评价工作。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护分类管理名录》，本项目应当编制环境影响报告书。根据国家环保总局(环办[2004]65号)《关于简化建设项目环境影响评价报批程序的通知》，本项目可简化程序，直接编制环境影响报告书。受云南中豪置业有限公司（以下简称建设方）委托，河南蓝森环保科技有限公司（以下简称评价单位）承担了该建设项目的环境影响评价工作。评价单位进行了现场踏勘及项目资料收集，按照相关导则及技术规范，编制完成了《昆明螺蛳湾国际商贸城三期工程（中央商务区）建设项目环境影响报告书》，由建设方上报环境保护部门审查批准后，作为项目建设及营运期进行环境保护工作的依据。 1.2 项目名称 昆明螺蛳湾国际商贸城三期工程（中央商务区）建设项目 1.3 建设地点 建设项目位于正在建设的昆明螺蛳湾国际商贸城三期(市场)项目以西、已建成的昆明螺蛳湾国际商贸城二期专业街以东，项目地块东侧紧邻规划5号路，西侧紧邻规划6号路，西南面及北面均紧邻规划11号路(规划11号路为圆弧状) 1.4 建设性质 新建 1.5 投资金额 项目总投资35亿元，预计环保投资1920万元，占总投资的0.55%。 1.6 建设内容及规模 本次项目内规划建筑主要为10幢办公楼及3栋独立商业建筑。其中，位于C-8地块的1#、4#、5#三栋办公楼均由4~5层的裙楼连接在一起，位于C-9地块的9#、10#、11#、12#、13#五栋办公楼均由4层的裙楼连接在一起。 项目内独立商业建筑和2#、8#栋办公楼1~4层及1#栋、4#栋、5#栋、9#栋、10#栋、11#栋、12#栋、