长途客运站改扩建工程投资建设可行性研究报告（汽车站建设项目投资建设可行性研究报告）（汽车站建设项目）.doc

市长途客运站改扩建工程 可行性研究报告 某某省工程咨询院 2008年11月 目 录 第一章 概述 ………………………………………………………………1 1.1项目名称及建设单位……………………………………………………1 1.2编制过程、项目建设编制依据…………………………………………1 1.3研究的工作范围…………………………………………………………1 1.4 项目建设的必要性 ……………………………………………………2 1.5项目研究的主要内容……………………………………………………2 1.6 研究结论…………………………………………………………………3 第二章 市场分析与需求预测………………………………………………10 2.1 项目外部环境发展现状及趋势分析 …………………………………10 2.2 市场需求分析 …………………………………………………………15 2.3项目建设必要性…………………………………………………………15 2.4 目标市场分析及项目功能研究 ………………………………………17 2.5 适站量预测 ……………………………………………………………17 第三章 规模需求分析 ……………………………………………………20 3.1 建设规模需求 …………………………………………………………20 3.2 建设规模指标 …………………………………………………………20 第四章 站场建设位置及建设条件………………………………………… 22 4.1 站址选择…………………………………………………………………22 4.2 方案一……………………………………………………………………22 4.3 方案二……………………………………………………………………24 4.4 方案三……………………………………………………………………25 4.5 建设位置条件 ……………………………………………………………26 第五章 总平面布置及配套工程 ……………………………………………27 5.1 运营生产作业流程…………………………………………………………27 5.2 主要设施和设备……………………………………………………………28 5.3 总平面布置…………………………………………………………………28 5.4土建工程和配套工程建设方案 ……………………………………………29 第六章 环境影响、节能、劳动安全与消防……………………………………35 6.1项目对环境的影响…………………………………………………………35 6.2环境保护措施………………………………………………………………35 6.3 节能…………………………………………………………………………36 6.4 劳动安全……………………………………………………………………36 6.5 消防 ………………………………………………………………………38 第七章 实施方案…………………………………………………………………39 7.1客运站主要建设指标………………………………………………………39 7.2客运站主体建筑功能分区…………………………………………………39 7.3实施方案和建设工期………………………………………………………39 7.4 组织机构和人员配置………………………………………………………39 7.5 建筑与施工管理……………………………………………………………40 第八章 投资估算与资金筹措 …………………………………………………42 8.1 投资估算……………………………………………………………………42 8.2 投资估算内容………………………………………………………………42 8.3 资金筹措……………………………………………………………………53 第九章 财务评价及经济社会影响分析 ………………………………………54 9.1 财务评价……………………………………………………………………54 9.2 经济社会影响分析 ………………………………………………………56 9.3 投资回收采取的管理形式 ………………………………………………56 第十章 风险分析 ………………………………………………………………58 10.1 风险评估 …………………………………………………………………58 10.2 风险防范对象 ……………………………………………………………59 第十一章 问题和建议 …………………………………………………………60 第一章 概 述 （一）项目背景 1.1 项目名称及建设单位 本工程项目名称为：市长途客运站改扩建工程。 建设单位：市交通局 建设地点：该工程项目是在原有市长途客运站基础上进行改建、扩建，即选址在市中心