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杭州近江商务大厦项目 环境影响报告书 Hangzhou Academy of Environmental Science 国环评证乙字第2004号 二〇〇九年十二月 第一章 总 论 1.1项目由来 根据《环境影响评价法》等有关规定，建设单位委托对该项目进行环境影响评价。我们在接受委托后，在现场踏勘与分析的基础上，编写了本项目的环境影响评价报告书。 1.2项目地理位置项目位于杭州市，东；。周围环境概况见表2-1。 表2-1 建设项目周围环境概况 方位 距离 现状用地情况 规划用地情况 U21公共交通设施用地 40 m 婺江路 / 100 m 杭州公安消防局上城大队 U9消防设施用地 120 m 近江家园八园 / 东北 相邻 近江工业园区 U21/U12公共交通设施用地/供电设施用地 25 m 婺江路 / 45 m 近江公交站、杭州市建兰教育集团开元校区 U21公共交通设施、R22中学用地 东南 相邻 / 50 m 新塘河 / 西相邻 C1/C2商业金融业用地 地块内 / 近江工业园区 C1/C2商业金融业用地 备注：与地块用地红线的距离 第二章 建设项目基本情况 2.1项目概况 总用地面积1 m2，总建筑面积m2，其中地上建筑面积84154.8 m2，地下建筑面积25477.2 m2。该项目共，主要技术经济指标见表3-1。 表3-1 主要技术经济指标 指标 数量 总用地面积 （㎡） 1 总建筑面积 （㎡） 地上建筑面积 （㎡） 84154.8 其中 （㎡） 餐饮 （㎡） 商务办公 （㎡） 屋顶机房 （㎡） 地下建筑面积 （㎡） 25477.2 其中 地下面积 地下面积 建筑密度 （%） 容积率 绿地率 （%） 建筑高度 （m） 机动车停车数 （辆） 6 其中 地下停车 5 地上停车 2.2 建筑功能布局 该项目主要建筑功能布局见表3-2。 表3-2 建筑功能布局一览表 总层数 总高 楼层 功能设置 m 1～3层 4层 厨房、餐厅、包厢 A、B楼 主楼 21层m 5层 休息室、会议室 6～21层 商务、办公室 地下2层 m 1层 机动车泊位、人防移动电站 层3.5 m 1层 机动车泊位、水泵房、 2.3主要设备 该项目主要公建配套设备情况见表3-4。表3-4 项目设备房位置及设备数量明细表 库（房）名称 位置 设备类型及数量 水泵房 高区选泵：变频恒压供水设备Q=/s，H=m，N=5 kw，2台2用 低区选泵：变频恒压供水设备Q=/s，H=m，N=kw，2台2用 水泵房Q=10 m3/h，H=m，N=5 kw，2台2用 地下1层 消防电梯集水：Q=50 m3/h，H=m，N=kw，1用1备 地下一层集水：Q=10 m3/h，H=m，N=kw，2台2用 泵房：Q=50 m3/h，H=m，N=kw，1用1备 风机房 地下2层 HTFC-II-N033型排烟风机6台，HTFC-II-N030型排风风机5台 地下1层 HTFC-I-N033型排烟风机4台，HTFC-I-N025型排风风机7台，HTFC-I-N025型送风风机5台 变电层 SGRB10-1250KVA 10/0.4KVSGRB10-800KVA 10/0.4KV型干式变压器4台 冷冻机房 地下1层IS-250-200-315型冷冻水循环泵2台（1用1备） 冷却塔 4层裙房屋顶西侧 LRCM-H，L=450m/h，N=5.5Kw×3型低噪声方型横流冷却塔2台 空调机组 FM（H）-80LR 型复合源热泵空调机组2组 VRV空调室外机 KT5-5/46HP型2组，每组6个单元 地下车库出入口 共个 汽车尾气井 共个，每个尾气井面积2.5 m2。 第三章 区域环境概况 3.1空气环境质量现状监测与评价根据监测结果，3.2地表水环境质量现状监测与评价 根据监测结果，河的氨氮指标《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类标准限值，为类水体，上述监测结果