建设项目基本情况 表一.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 广安万贯商业街项目 建设单位 广安万贯置业有限公司 法人代表 胡亦水 联 系 人 卢梅玲 通讯地址 广安枣山物流商贸园区 联系电话 传 真 / 邮政编码 638500 建设地点 广安枣山物流商贸园区 立项审批部门 川渝合作示范区广安枣山物流商贸园区经济发展投资促进局 批准文号 川投资备[51162514060901]0003号 建设性质 新建( 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 （） 占地面积 (亩) 49 总建筑面积(平方米) 39625 总投资 （万元） 7850 其中：环保投 资（万元） 94 环保投资占 总投资比例 1.19％ 评价经费（万元） 开工日期 / 工程内容及规模： 1.项目由来及建设必要性 随着广安经济的不断发展，广安枣山物流园区的成立，城市进程化不断的加快，人民生活质量的不断提高，人们更加注重住房条件和生活品质，为此，广安万贯置业有限公司在广安枣山片区购地两宗（枣山片区K1-01号地块、枣山片区L1-01号地块）建设《万贯法国风情街》项目，总建筑面积364734.71平方米。该地块由广安市住房和城乡规划建设局以广市规建国条（511601201300041）号和广市规建国条（511601201300042）号出具了《国有土地使用权（转）让规划设计条件通知书》；广安市国土资源局颁发了国有土地使用证（编号为：广市国用（2013）第07664号）；广安市人民政府在四届市政府第10次城乡规划委员会全体会议上通过了该项目的设计方案；广安市住房和城乡规划建设局枣山园区分局以“广枣规建审初字（511601201300006）号”出具了《广安枣山物流商贸园区建设项目设计方案审查批准通知书》。因此，该项目的建设符合广安枣山物流商贸园区规划发展要求。 由于该项目较大，业主经济有限，决定分期建设。先期建设完成了《广安万贯总部基地项目》（即广安枣山万贯法国风情街期工程），本项目《广安万贯商业街项目》为广安枣山万贯法国风情街二期工程。本次环评仅对《广安万贯商业街项目》（即广安枣山万贯法国风情街二期工程）进行评价。该项目经川渝合作示范区广安枣山物流商贸园区经济发展投资促进局以“[51162514060901]0003号”文批准立项建设，确定项目占地49亩，总投资7850万元，总建筑面积为80856平方米（其中地上面积为49865平方米，地下面积为31000平方米）。 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》相关要求，应对本项目开展环境影响评价工作。为此，广安万贯置业有限公司委托我单位开展本项目环境影响评价工作，编制该项目的环境影响报告表。我单位接受委托后，开展了详细的现场踏勘、资料收集，并按照环评技术规范要求，编制完成了《广安万贯商业街项目环境影响报告表》。 在项目环境影响报告表的编制过程中，得到了当地环境保护局以及建设单位的支持和帮助，在此一并深表谢意。 2.建设性质及建设地点 项目名称：广安万贯商业街项目 建设单位：广安万贯置业有限公司 建设性质：新建 建设地点：广安枣山物流商贸园区，项目具体地理位置及外环境关系示意图见附图。 3.建设内容及规模 （1）建设规模 项目位于广安枣山物流商贸园区，用地面积为49亩。总建筑面积为80856平方米（其中地上建筑面积为49865平方米，31000㎡），容积率为2.00，建筑密度为39.97%，绿地率为18%。 （2）建设内容及其功能 本项目地上总建筑面积为49865平方米，主要由4栋楼层组成，包括3#楼为休闲会所商业（包括2个单元，3-1#单元为5F休闲会所，H=22.6m；3-2#单元为3F/4F商业门市，H=15.1m/19.3m）、4#楼为商业门市（2F/3F/4F /5F商业门市，H=10.9m/15.1m/19.3m/23.6m）、5/6#楼为休闲娱乐商业（均包括2个单元，5-1#、6-1#单元为3F/4F /5F商业门市，H=15.1m/19.3m/23.6m5-1#总建筑面积8138㎡，6-1#总建筑面积8515㎡；5-2#、6-2#单元为3F/4F /5F休闲娱乐， H=15.1m/19.3m/23.6m5-2#总建筑面积9975㎡，6-2#总建筑面积8287㎡）。该项目共设置车位1031个，其中地上车位173个，地下停车位858个，主要停放商场各类汽车。 4.建设项目组成及其主要经济指标 根据建设单位提供的资料，本项目主要经济指标见表1-1，项目组成表见表1-2。 表1-1 项目主要技术经济指标表 序号 项 目 单 位 数 量 一 用地面积 m2 49亩 二 地上总建筑面积 m2 49865 ① 休闲会所 m2 5885 ② 商业门市 m2 25718 ③ 休闲娱乐 m