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多层实验楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××中学实验楼 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-科学实验建筑-多层科研楼 工程地点 外环线外-浦东新区 建筑物功能及规模 中学实验教学用房 开工日期 2007年11月 竣工日期 2009年2月 建筑面积(平方米) 7384.1 其中:地上 7384.1 地下_____-____ 建筑和安装工程造价(万元) 1342.39 平方米造价(元/平方米) 1817.95 结构类型 框架 层数（层） 地上__4_____ 地下__-__ 建筑高度（檐口）(米) 15.9 层高(米) 其中:首层 4.2 标准层__3.9____ 建筑节能 聚笨板外墙外保温系统，加气砼掺水泥屋面保温，外窗采用断热铝合金型材中空玻璃 抗震设防烈度（度） 7 基础 类型 砼管桩；钢筋砼承台和钢筋砼基础梁 埋置深度(米) 2.7 计价方式 清单计价 合同类型 单价合同 造价类别 中标价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)及相关文件 价格取定期 2007年8月  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 反铲液压挖土机挖土 桩与地基基础工程 直径400毫米管桩 砌筑工程 外墙类型 外墙加气砼块，厚200毫米 内墙类型 内墙加气砼块，厚200毫米 混凝土及钢筋混凝土工程 主要为C30泵送砼，部分C20，Ⅰ、Ⅱ级钢筋(现场制作钢筋)，钢筋砼桩基承台和基础梁 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 聚氨酯贴玻纤布面屋面防水层 防腐、隔热、保温工程 聚笨板外墙外保温系统（北外墙厚30，其余外墙厚25），150厚加气砼掺水泥屋面保温 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 台阶石材面，卫生间地砖，办公室实木复合地板，实验室活动地板或防静电地板，其余水磨石 墙柱面工程 水泥砂浆粉刷，卫生间面砖 天棚工程 卫生间铝扣板吊顶，部分实验室铝板吊顶，其余混合砂浆抹面 门窗工程 断热铝合金窗（窗专业分包），夹板木内门，防火门 油漆、涂料、裱糊工程 内墙涂料，外墙拉毛涂料和真石柒涂料，天棚涂料 其他工程 - 安装工程 电气工程 低压配电系统;暗配电线电缆,低压配电箱；荧光灯、吸顶灯、应急灯、黑板灯；吊扇；用电插座；防雷装置 给排水工程 给水排水雨水系统，PP-R给水管，塑料管下水,卫生间座式、蹲式大便器,小便器，洗手盆 燃气工程 - 消防工程 消火栓系统，暗配消防水钢管，室内消火栓 通风空调工程 排烛排烟风机，铁皮通风管 智能化系统工程 钢线槽，暗配电线管（不穿线） 电梯工程 - 其他工程 - 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。  表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 1229.13 1664.56 91.56 1.1 建筑工程 686.41 929.58 51.13 1.2 装饰装修工程 419.62 568.28 31.26 1.3 安装工程 123.09 166.70 9.17 2 措施项目 113.26 153.39 8.44 3 其他项目 - - - 合计 1342.39 1817.95 100.00  表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 686.41 929.58 51.13 1.1 土（石）方工程 12.81 17.35 0.95 1.2 桩与地基基础工程 112.41 152.23 8.37 1.3 砌筑工程 41.62 56.37 3.10 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 438.14 593.35 32.64 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 51.96 70.37 3.87 1.8 防腐、隔热、保温工程 29.47 39.91 2.20 1.9 其他工程 - - - 2 装饰工程 419.62 568.28 31.26 2.1 楼地面工程 131.50 178.09 9.80 2.2 墙柱面工程 10