龙岩市大锦山环山路项目立项可行性分析报告.doc

第一章 总论 1.1项目名称：龙岩市大锦山环山路 1.2拟建地：龙岩市大锦山 1.3承办单位及负责人 承办单位：龙岩城市发展集团有限公司 项目负责人：郑立信 1.4承办单位基本情况 龙岩城市发展集团有限公司（下简称“城发集团”）于2009年8月经龙岩市政府批准成立，隶属龙岩市人民政府国有资产监督管理委员会，是集龙岩市城建基础设施、城市公用事业、房地产开发于一体的城建领域国有资产投资经营公司。 该公司为龙岩市市属国有企业，按照市委、市政府“经营城市”理念，负责城市基础设施、市政工程、民生工程的投资建设；负责城建资产的运营和城市公用企业的经营管理；负责或参与中心城市片区土地开发建设，以及政府投资房地产项目的开发建设，为市一级城市基础设施建设的投融资平台。公司注册资本6700万人民币，下辖9家子公司：龙岩市城市建设投资发展有限公司（全资）；龙岩市安居住宅建设有限公司（全资）；龙岩市自来水有限责任公司（全资）；龙岩市龙津净水有限公司（全资）；龙岩市公共交通公司（全资）；龙岩市公交客运汽车站（公交公司下属全资子公司）；龙岩房地产开发总公司（全资）；闽西交易城水务有限公司（控股）；龙岩和源水务有限公司（参股）。 公司按现代化企业的标准和理念来进行运作，治理结构较为完善，拥有35名专业的城市运营管理人才，以务实、高效、严谨、开拓的精神，使集团经营管理现代化、业务拓展高效化、技术标准专业化。在发展道路上，城发集团将与合作伙伴携手共进，既以经济利益为导向，又注重兼顾长远的社会效益和注重社会责任，努力取得公共利益与商业利益最佳平衡点。未来，城发集团将保持平稳增长和全面发展的态势，加速向现代卓越企业跨越，发展成为一流的品牌企业。 1.5编制单位及负责人 编制单位：厦门中平公路勘察设计院有限公司 负责人：向臣 工程咨询公司受龙岩城市发展集团有限公司委托，承担该项目可行性研究任务，我公司组织相关的技术、经济专家到现场进行深入的调查研究，通过实地考察，搜集大量资料，对项目进行认真论证、分析评价，于2010年7月完成本报告的编制。 本报告编制的主要依据： 1、龙岩市城乡规划局、龙岩市城乡规划院《龙岩市城市总体规划局部调整》（1998-2020）。 2、《龙岩市城市道路红线专项规划局部调整》（2000） 3、中国城市规划设计研究院、龙岩市城乡规划局《龙岩市城市道路交通规划咨询报告》（1999年4月） 4、《公路路线设计规范》（JTG D20-2006），《公路路基设计规范》（JTG D30—2004），《城市道路设计规范》（CJJ 37-90） 5、《龙岩市道路排水专项规划》（1996年） 6、《城市工程综合管线规划规范》（CJJ75-97） 7、《龙岩市城区防洪一期工程初步设计》（1998年） 8、《工程建设标准强制性条文》 9、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 10、《龙岩市中心城市规划管理技术规范》 11、业主单位提供的蓝线图、有关数据、资料 12、国家发改委和建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数第三版》； 13、龙岩市大锦山环山路工程方案设计 14、《建设项目可行性研究与经济评价手册》（中国物价出版社）； 15、《公路建设项目可行性研究报告编制办法》（交规划发[2010]178号）； 16、《投资项目可行性研究指南》（国家计委2002年颁布）； 编制的主要内容 本项目建议书主要内容包括项目建设条件分析、建设必要性、建设规模与技术标准选定、建设方案、总投资估算、经济评价等方面内容。 1.6研究结论 ①该工程位于龙岩“三山”（西湖山、大锦山、黄邦山）之一的大锦山，于中心城区西南部红坊镇、西坡镇界内。近几年，随着龙岩市经济的快速发展，城市建设的规模不断扩大，城市居民的生活水平不断提高，城市休闲产业基础设施的建设在迅速推进，以及城市“绿、亮、美”工程的实施，为龙岩中心城市创建国家级园林城市提供了有力支持。因此，大锦山环山路的建设，均符合龙岩中心城市总体规划和发展需求，有效的串联成龙岩中心城市的几座大山的游步道，成为一道亮丽的风景线，并对南部城区的发展，提升龙岩形象，提高龙岩城市品味具有重要作用。 根据龙岩市委、市政府的要求，须加快生态绿化园林建设，以带动中心城市经济建设，改善投资环境，达到宜居城市的目标。为此，大锦山环山路工程的建设符合这一要求，须加快其建设步伐。 ②大锦山环山路规划全长9695米，采用四级公路标准，道路路基宽度为8米，路面宽7米，为混凝土路面，设计年限20年。路面结构确定如下：22cm水泥砼面层，抗拆强度不小于4.5MPa；20厚5%水泥稳定层;级配碎石垫层15cm。本项目所处的地理位置优越，交通便利，施工方便，建设条件良好、水电供应有保障，能保证项目顺利完成。 ③整个工程包括道路工程、桥梁工程、涵洞工程等，