司法局竣工验收监理质量评估报告.docVIP

商南县司法局业务用房工程 竣 工 质 量 评 估 报 告 监理单位：陕西源盈项目管理有限公司 编制日期： 二0一五年一月20日 一、工程概况 商南县司法局业务用房工程地上五层，建筑面积3609m2，建筑高度22.1m，室内外高差0.45m。本工程为现浇钢筋砼框架结构，基础形式为条形基础，抗震设防烈度为6度，建筑设计使用年限50年。 墙体：±0.00以上填充墙为加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。±0.00以下墙体为烧结实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。 地面防水及卫生间、盥洗间采用PC120防水，屋面为4 mm厚SBS改性沥青防水卷材。 保温：屋面为70厚挤塑板，外墙为玻化维珠保温砂浆。 楼地面：楼地面，卫生间及盥洗间为防滑地砖，楼梯间采用花岗岩石材 内墙面：卫生间、盥洗间为釉面砖墙面，其他为内墙仿瓷涂料。 顶棚：水泥砂浆刮仿瓷涂料。 外墙：外墙漆。 门窗：外门为不锈钢全玻平开门，内门为防盗门，窗为5mm+8mm+5mm双玻塑钢推拉窗，防火门为甲级。 二、工程监理依据： 1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章； 2、建设单位委托监理合同及施工合同； 3、工程地质勘探报告，工程设计图纸、图纸会审、答疑记录、设计变更及联系单； 4、控制性标准规范，监理规范和陕西省监理规程。 三、工程质量评估依据： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 6、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 11、施工检验批及相关工程质量保证资料。 12、地质勘察报告及相关验收。 四、监理合同履约情况、工程质量监理情况： 按照监理合同，监理规划，本着严格监理、热情服务的宗旨，努力抓好工程施工中的“事前、事中、事后”三个阶段的质量检验工作。在事前控制中重点确保工程质量标准，明确质量要求和建立质量监督体系。定期召开工程例会，总共召开了17期监理例会，协调施工中的出现的问题，并对进入场地的原材料及构配件查验合格证，按照相关规定进行复试，鉴证、取样送检。质量明显有缺陷或检验不合格的，不允许用于工程上。在事中检查中，严格按照国家现行施工规范和质量检验标准；对施工部分进行平行和巡视检查。对关键部位进行旁站监理。对每一道工序由施工单位自检合格报监理部复检，复检如有问题，施工单位应及时整改，直至完全符合工程质量检验标准，才在检验批验单上签字；准予下道工序施工。事后控制重点抓好验收和工程质量评定，不得影响安全及使用功能、及违反强制性标准；通过大量、精心地监理工作，确保了工程质量符合标准要求。 五、 本次单位工程划分为7个分部，共47个分项、143个检验批，各检验批、分项、分部工程验收合格，分部、分项、检验批质量验收情况表： 序号 分部工程 分项工程 检验批数 验收结论 1 地基与基础 1、土方开挖 1 合格 2、土方回填 1 合格 3、基础模板 3 合格 4、基础钢筋 2 合格 5、基础混凝土 3 合格 6、基础砌体 1 合格 2 主体结构 1、模板工程 10 合格 2、钢筋工程 5 合格 3、混凝土工程 5 合格 4、填充墙砌体 5 合格 3 建筑装饰装修 1、地面砼垫层 1 合格 2、地面磁砖面层 5 合格 3、一般抹灰 5 合格 4、防盗门制安 1 合格 5、塑钢窗安装 5 合格 6、特种门安装 2 合格 7、门窗玻璃安装 6 合格 8、饰面砖粘贴 5 合格 9、涂料涂饰 2 合格 10、护栏和扶手制安 2 合格 4 建筑屋面 1、保温层 1 合格 2、找平层 1 合格 3、防水层 1 合格 4、细部构造 1 合格 5、填充层 1 合格 6、水落管 1 合格 5 给排水及采暖 1、给水管道和配件安装 5 合格 2、室内消火栓系统安装 5 合格 3、排水管道及配件安装 6 合格 4、卫生器具给水配件安装 2 合格 5、卫生器具排水管道安装 2 合格 6、采暖管道及配件安装 7 合格 6 建筑电气 1、照明配电箱安装 1 合格 2、电