年处理1000吨鲜蛋配送中心项目投资可行性分析研究报告书.docVIP

XXXX蛋品有限公司年处理1000吨 鲜蛋配送中心建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目名称 XXXX蛋品有限公司年处理1000吨鲜蛋配送中心建设项目 1.2 项目承建单位 XXXX蛋品有限公司 1.3 项目负责人 ××× 1.4 项目建设单位概况 XXXX蛋品有限公司位于中国农业硅谷——国家级XX农业高新技术产业示范区内。作为西北地区唯一专业从事蛋品研发、生产、加工企业，公司以“转化科研成果，弘扬中华蛋品事业”为宗旨，力争打造蛋类制品第一品牌！2008年被评为XX农业高新技术产业示范区现代农业示范园蛋品生产示范性企业。 公司注册资金500万元，总资产813万元，2011年鲜活农产品销售额1352万元，鲜活农产品销售额中直采农产品占比为100%，公司有3个农产品基地。 1.5 项目建设地址 本XX示范区五泉镇 1.6项目建设规模及内容 建设规模：根据初步设计规划，公司拟利用面积××m2土地，建设XXXX蛋品有限公司鲜蛋配送中心，年处理鲜蛋量为1000吨。 项目主要建设内容为：改造建设办公室100㎡；建设常温库房520㎡及与之配套的供水、供电及消防设施、装卸平台及停车场等基建工程；购置鲜蛋周转蛋托、周转箱等；建设ERP数据库管理系统，形成年处理1000吨鲜蛋的现代化配送中心。 1.7 项目总投资及资金来源 项目总投资估算为116万元，其中：基建工程77.25万元，生产设施及交通工具23.00万元，通讯机信息管理系统10.50万元，办公设备3.25万元。 资金来源：中央财政支持资金50万元，企业自筹66万元。 1.8 项目建设工期 项目拟定建设周期：10个月 1.9 项目编制依据 1. 陕西省商务厅、陕西省财政厅关于2011年农产品流通网络建设有关工作的通知。 2. 《建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知》（建标[2002]212号）。 3. 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定。 4. XX示范区现代农业示范园区规划。 第二章 项目建设背景及市场预测 2.1 项目建设的背景 2.1.1 企业概况 XXXX蛋品有限公司位于中国农业硅谷——国家级XX农业高新技术产业示范区内。作为西北地区唯一专业从事蛋品研发、生产、加工企业，公司以“转化科研成果，弘扬中华蛋品事业”为宗旨，力争打造蛋类制品第一品牌！2008年被评为XX农业高新技术产业示范区现代农业示范园蛋品生产示范性企业。 公司依托XX示范区雄厚的科研力量，采用“公司+合作社+农户”管理模式。在保证产品质量满足市场消费者需求的同时，带动了周边农民增收、优化当地农业产业结构。 ?? 公司产品包括：秦巴山土鸡蛋、秦巴山无公害鸡蛋、秦巴山生态鹌鹑蛋、XX彩蛋、营养蛋粉等四大系列20余个单品。其中许多产品在市场同类产品中以其优良的品质获得消费者的喜爱和信赖，市场份额一直位居市场第一。 目前公司产品已覆盖我省西安及周边地市和湖北、四川、河南26个省市。通过有效的市场运作，“XX”、“秦巴山”等产品品牌已为广大消费者所认知。产品已进入陕西、湖北、四川等18个省市的沃尔玛、华润万家、好又多、军区服务社等大中型卖场。在带动农户养殖和优化产业结构调整方面成绩斐然。公司以“转化科研成果，弘扬中华蛋品事业！”为宗旨，专注蛋品行业，力争“打造蛋类制品第一品牌”！ 2.1.2 项目提出的背景及建设意义 我国是禽蛋养殖业大国，家禽的饲养量、禽蛋产量已连续多年保持世界第一，禽蛋的生产总量占世界禽蛋总产量比重的40%以上，其中鸡蛋占有量达到38%以上。我国的家禽养殖业也正处于一个转型期：从生产方式简单、生产效率与生产水平低下向现代化养殖模式过度。 禽蛋养殖业是我国农业重要的组成部分，是农村、农民的主要经济收入之一，禽蛋养殖业的健康发展直接或间接影响到农民致富和农村经济发展。 在党中央、国务院及地方政府的正确引导和大力支持下，我国的禽蛋养殖业正逐步向规模化、集约化、标准化发展。通过规模化、集约化、标准化的发展，不但大大减低了养殖成本、提高了经济效益，同时标准化的养殖模式也从源头保证了产品的品质，确保了蛋品的食品安全。 “农超对接”的产生背景是随着农业产业化的发展，优质农产品需要寻求更广阔的市场。传统的农产品销售方式难以在消费者心中建立起安全信誉，也难以确证生态农业基地生产的优质农产品的价值，从而把很多特色农产品局限在产地，无法进入大市场、大流通，致使生产与销售脱节，消费引导生产的功能不能实现，农业结构调整、农民增收困难重重。 在禽蛋养殖业的养殖模式逐步向规模化、集约化、标准化发展的同时，另一方面却面临着销售渠道薄弱的问题。主要体现在：养殖户的销售缺乏组织、市场信息匮乏、市场反应迟缓，最终导致鸡蛋销售价格和经济效益低；同时，因为养