年生产19万立方米混凝土搅拌站新建项目投资可行性分析研究报告.doc

宏胜商品混凝土有限公司 新建年产19万立方米混凝土搅拌站项目 可行性研究报告 二〇〇九年十二月  第一章 总 论 1.1项目名称、性质及承办单位 1.1.1项目名称 AX县宏胜商品混凝土有限公司新建年产19万立方米混凝土搅拌站项目 1.1.2项目性质 新建 1.1.3项目承办单位及法人代表 承办单位：宏胜商品混凝土有限公司 法人代表：郭民 注册资金：壹仟贰佰壹拾万元人民币 法定地址：BD市AX县大桥南高速引线西侧 1.2项目概况 1.2.1建设地点 拟建项目位于BD市AX县大桥南高速引线西侧 1.2.2建设规模及内容 项目占地20亩，总建筑面积800平方米。建筑内容为：综合办公用房建筑面积670平方米，锅炉房建筑面积50平方米，变配电室建筑面积80平方米；生产为露天作业，无厂房。厂区硬化1500平方米，堆场3000平方米。项目建筑系数67.7%；绿化面积600平方米，绿地率8.18%。行政办公及生活服务设施用地占项目总用地面积的4.57%，满足工业项目建设用地控制指标要求。 新建搅拌站年产19万平方米混凝土沙石料。 1.2.3承办单位介绍 AX县宏胜商品混凝土有限公司是一家新建企业，公司现有职工26人，包括：生产人员18名，管理人员8名。新建混凝土搅拌站项目主要生产各种型号混凝土沙石料，年产量为19万立方米，主要作为BD市AX县及周边地区工程建设材料。公司技术力量雄厚，资金有保证。 公司本着“严格管理、精益求精，以质量打市场，以诚信求发展”的宗旨，不断的完善自身，以确保公司在建筑市场的稳步发展。 1.2.4项目建设背景 随着全国经济的快速发展，BD区域经济也在迅猛增长，从而带动BD地区建筑设施的蓬勃发展。混凝土沙石料作为工程建筑的一项重要用料，其需求量也不断增加，BD市现有沙石料加工企业的产品产量远远不能满足市场的需求。因此，本项目的建设势在必行。 1.2.5建设期限 AX县宏胜商品混凝土有限公司新建年产19万立方米混凝土搅拌站项目，已完成工程前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模、项目地址、 资金来源的确定，现正在办理项目立项工作。 预计从可研报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需8个月。 1.2.6投资规模及资金构成 项目总投资1543.40万元。项目建设投资1353.53万元，其中建筑工程费108.46万元，设备购置及安装费1073.55万元，工程建设其他费 用48.47万元，基本预备费123.05万元；流动资金189.87万元。 项目报批总投资1410.49万元，项目建设投资1353.53万元，铺底流动资金56.96万元。 1.3资金筹措 项目总投资1 543. 40万元，资金筹措方式为自筹资金。 1.4结论 AX县宏胜商品混凝土有限公司新建年产19万立方米混凝土搅拌站项目，符合当前国家有关政策和BD市“十 一 ·五”发展规划，产品市场前景广阔；项目选择本着填补空缺，增加企业利润，提高企业核心竞争力的宗旨，必将为企业的持续发展奠定坚实的基础，也将为企业带来丰厚的经济利益。 经测算，该项目总投资1543.40万元。项目建成全部投产后，年均产值3800万元，税前财务内部收益率为33.28％，项目财务净现值(i=12％)1690.71万元，投资回收期4.06年；税后财务内部收益率26.17％，项目财务净现值(i=12％)1091.56万元．投资回收期4.79年。 综上所进，该项目技术设计合理、具有较好的盈利利能力、抗风险能力，具有显著的社会效益、经济效益。因此项目的建设是可行的。  表1-1 主要财务数据及经济技术指标 序号 名 称 单 位 数 量 一 财务数据 1 总投资 万元 1543.40 2 固定资产投资 万元 1353.53 3 流动资金 万元 189.87 4 销售收入（经营期平均） 万元 3800 5 销售税金及附加(经营期平均) 万元 21.17 6 总成本费(经营期平均) 万元 3167.19 7 利润总额(经营期平均) 万元 419.21 8 所得税(经营期平均) 万元 104.80 9 税后利润(经营期平均) 万元 314.41 二 财务评价指标 1 销售利润率 % 11.03 2 投资利润率 % 27.16 3 财务内部收益率(所得税前) % 33.28 4 财务净现值(所得税前) 万元 1690.17 5 投资回收率(所得税前) 年 4.06 6 资本金收益率 % 26.17 7 资产负债率(经营期第1期) % 5.38 8 总投资收益率 % 27.16 9 项目资本金净利润率 % 20.37  第二章 项目市场分析 2.1宏观分析