施工组织设计75329.docVIP

富裕县塞纳豪庭二期（第二标段）工程施工组织设计 一、工程概况 1、本工程为塞纳豪庭二期（第二标段）工程，工程位于富裕县实验中学南侧，中心大街东侧，原林机厂院内。为新建工程共六层，砖混结构，一层为商服或车库，为框架结构，其余为单元式住宅，包括塞纳豪庭1#、2#、11#、13#、14#、15#、17#、37#、40#楼工程，总建筑面积：35781.2m2，住宅部分每户设有居室、客厅、厨房、卫生间、封闭阳台、普通给排水、电气照明、集中地热采暖。 2、建筑物总长、总宽、建筑总高见施工图。 3、本工程层高：商服部分：3.90m，住宅部分：2.90m，车库部分：3.60m。 结构概况： 1、本工程采用柱下钢筋砼独立基础和墙下条形砼扩展基础，以粉质黏土为持力层，设计承载力fak=170kpa,基槽开挖至设计深度后组织有关人员进行验槽，合格后进行下道工序施工，地基严防水侵。 2、本工程采用砖墙结构，预制钢筋砼楼板，厨房、卫生间等有水房间现浇板上均设与现浇板砼强度相同的钢筋砼止水带，高出板面120mm，厚度120mm，圈梁遇构造柱正常通过，过梁遇梁、柱时改为现浇。 建筑构造： 1、本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为三类50年，防水等级为二级，防水层使用年限为15年。 2、屋面：本工程屋面采用钢筋砼平屋面。顶层屋面板上铺160mm厚挤塑苯板保温，复合卷材防水，刚性屋面有组织排水，通气孔出屋面2.25m，屋面防水等级为三级，水落管如采用PRC则在中间设伸缩节一个，在距地面2.00m范围内采用等径钢管，与墙体固定不少于4点。 3、外墙：外墙采用240mm厚砼多孔砖砌体+120厚苯板+120厚砼多孔砖砌体，120厚聚苯板采用双层错缝搭接，内墙采用240mm厚、120mm厚两种砼多孔砖砌体。在外叶墙内侧设置20厚空气层。 4、墙身防潮层做法：20厚1：3水泥砂浆内掺5%防水粉，设置位置在-0.08m处。 5、门窗：住宅单元门为保温防盗防火电控单元门，分户门为丙级三防门，管道井门为丙级防火门，车库门为保温防盗防火电控自动门，窗为节能塑钢窗，四侧均为单框三玻，气密性为I级。 6、卫生间地面：均采用现浇，并采用“SBC120卷材防水”上卷墙面高500，且有水房间地面比其他房间地面低30mm，卫生间现浇板四周做现浇砼上翻边（门口除外），翻边尺寸为：120mm×120mm。具体设置详见各单元详图说明。 7、楼梯间地面采用水泥砂浆地面，上铺防滑大理石板。室内外楼梯栏杆@≤110mm。 二、施工布置 1、施工工期：2013年6月20日开工，2013年12月30日竣工。 2、施工段划分：主要分2个流水施工段，每段相差一道工序。即伸缩缝两侧各为一个施工段。 3、任务划分：土建部分由公司队伍施工，水暖、电气、照明、防雷由专业施工队施工。 三、施工准备工作 1、技术准备：仔细认真研究图纸，掌握施工全过程中的施工程序和关键工序，认真编制施工预算，在施工中起到指导施工的作用，对图纸中的疑点、难点、新工艺、新材料、局部细化等做好详细记录，及时与项目技术负责人联系，通过主设计人员解决。 2、现场准备：（1）组织落实施工队伍（土建、水暖、电气照明、防雷、通讯）进入施工现场。（2）准备施工机械（吊车、搅拌机、割断机、挖钩机）确定各种机械进场时间与位置。（3）现场所需水、电的进场路线与位置固定。（4）组织工人搭暂设工程（办公室、仓库、门卫、工具等）暂设及围墙按省安全文明达标工地进行施工。 3、材料准备：进场的所需材料应根据施工进度和施工预算的数量提前3天进入施工现场，数量和质量符合国家标准规定，并做好验收与保管，及时进行二次化验，各种材料和构件应堆放在塔吊回转半径范围内，避免进行二次倒运，具体材料进场计划见材料计划表。 四、施工平面布置 1、施工平面布置分三步布置：Ⅰ步是基础施工平面图，在楼南侧各安装一台QTZ40系列（HX4708）、QTZ31.5（A）塔式起重机，搅拌机与砂石、红砖等材料在东侧，木工制作现场在楼南侧围墙边，钢筋制作现场在楼东北侧，场内施工主要通道应畅通，由南门进入。Ⅱ步主体施工平面图，Ⅲ步是装修施工平面图。 五、施工进度计划 本工程为年度工程，2013年6月20日~~7月12日为基础施工，8月28日主体封闭，进行装修至9月20日完成，水暖、电气工程施工由8月30日~~12月30日施工。 六、基础分部施工方法 基础土方工程：挖土方采取大开挖方式，开挖边线为柱基砼、带基垫层外300mm加上放坡宽度，机械挖土，自卸305T汽车部分外运，人工结合清理的方法施工。挖至基底上250mm防止挖掘机齿对基底破坏并防止雨水侵泡基底，预留部分用人工开挖土方，用塔吊运至坑边2.00m外堆放，以备回填，预留土方量为挖出量的2/3。然后施工浇筑混凝土垫层，垫层的混凝土标号为C1