金科学府苑工程监理规划.docVIP

金科学府苑工程 监 理 规 划 编制人：金大中 审核人：王文明 审定人：夏大海 大地华大建设工程监理有限公司 2009年 1月 1 日 目 录 第一章 工程概况 0 第一节 工程概况 5 第二节 监理工作范围 6 第三节 监理工作内容 6 第四节 监理工作目标 8 第五节 监理工作依据 8 第二章 项目监理机构 9 第一节 项目监理机构的组织形式 9 第二节 人员配备计划 10 一、项目驻场监理机构人员一览表 10 二、人员进场计划 10 第三节 项目监理机构的人员岗位职责 11 一、总监理工程师 11 二、总监理工程师代表 12 三、专业监理工程师 12 四、监理员 13 第三章 监理工作程序 14 一、监理工作流程 14 （一）成立项目监理机构 14 （二） 收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则 14 （三） 召开第一次工地会议 15 （四） 开工前的若干工作 16 （五） 开工 17 （六） 施工过程控制 17 （七） 工程例会 20 （八） 专题协调会 20 （九） 竣工验收 20 （十） 资料整理 20 （十一） 保修期监理 23 二、主要的程序框图 24 1、监理工作总程序 24 2、施工准备阶段的监理工作程序框图 25 3、质量控制程序图 26 4、投资控制程序框图 27 5、进度控制框图 28 6、保修期监理程序： 29 7．工程质量事故处理程序图 30 8．工程变更处理程序图 31 第四章 监理工作方法及措施 32 一、质量控制的方法与措施 32 （一）质量控制方法 32 （二）质量控制措施 39 （三）本项目的关键控制点（旁站监理） 40 二、进度控制的方法与措施 42 （一）进度控制方法 42 （二）进度控制措施 44 三、投资控制的方法与措施 46 （一）投资控制方法 46 （二）投资控制措施 48 四、合同管理的方法与措施 50 五、组织协调 54 六、文明施工与安全控制 58 第六章 监理工作制度选编 61 一、监理资料整理与归档制度 61 二、监理人员岗位任职资格规定 61 三、工程建设监理人员工作守则 63 四、监理工程师职业准则 64 五、监理日志及考勤制度 65 六、工地例会制度 65 七、监理月报制度 66 八、请示汇报制度 67 九、设计交底与图纸会审制度 68 十、施工组织设计（方案）审查制度 69 十一、建筑材料进场质量控制规定 72 十二、施工现场旁站制度 74 十三、工程检查验收签证制度 75 十四、巡视制度 76 十五、驻现场监理人员廉政制度与措施 78 十六、参加项目竣工验收的规定 80 十七、签发工程款规定 81 十八、员工奖惩暂行规定 82 十九、安全文明施工监理规定 86 二十、工程施工安全监理责任制 87 二十一、质量、安全事故报告和处理方法 93 第七章 监理设施 95 第八章 我公司为建设单位提供的资料 96 附 录：公司监理用表格目录 98 第一章 工程概况 第一节 工程概况 1、项目名称：金科学府苑 2、建设单位：武汉大地房地产开发有限公司 3、设计单位：武汉华强民用建筑设计研究院 4、施工单位：武汉**建设集团建筑工程公司 5、建设地点：四通大道102号 6、工程规模： 金科学府苑工程总建设用地面积1870m2 ，建筑占地面积860.43m2，总建筑面积11239.30m2，其中总建筑面积10098m2，地下建筑面积1141.30m2，建筑层数为地上15层，地下1层。 7、主要结构合理使用年限：50年 8、工程特征：结构体系为框剪结构体系；抗震设防烈度6度；建筑耐火等级一级；建筑设计等级为一级；屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防。 监理工作范围 负责本项目的施工阶段监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防等范围。 第三节 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落