安防工程投标作业程序.docVIP

安防工程投标作业程序 一、研究招标文件 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标文件规定了承包人的权利和职责，必须高度重视，认真研读。 1、合同条件 1.1核准下列日期：投标截止日期和时间；投标有效期；开工时间；工期；工程保修期等。 1.2关于误期赔偿费的规定；提前竣工奖励的有关规定。 1.3关于保函和担保的有关规定。 1.4关于付款条件。应搞清是否有备料预付款，其金额和扣还时间与办法；付款的方法；扣留保修金的比例和退还条件。 1.5关于物价调整条款。对于材料、设备和工资的价格调整规定，其限制条件和调整公式。 1.6关于工程保险和现场人员事故保险等的规定，如保险种类、最低保险金额、保期等。 2、承包人报价要求 2.1应当注意合同是属于单价合同、总价合同还是成本加酬金合同。不同的合同类型，承包人的责任和风险不同。 2.2认真落实要求投标的报价范围，应将工程量清单与投标人须知、合同条件、技术规范、图纸等共同认真核对，以保证在投标报价中的不错报，不漏报。认真核算工程量。核算工程量，不仅是为了便于计算投标价格，而且是今后在实施工程中核对每项工程量的依据，同时也是安排施工进度计划、选定施工方案的重要依据。 3、规范和图纸分析 3.1在核对工程量清单的过程中，应注意对每项工作的技术要求及采用的规范，因为采用的规范不同时，其施工方法和控制指标将不一致，有时可能对施工方法、采用的机具设备和工时定额有很大影响。 3.2图纸分析要注意平、立、剖面图之间尺寸、位置的一致性，结构图与设备安装图之间的一致性，当发现矛盾之处及时提请招标人予以澄清并修正。 二、工程项目所在地调查 1、自然条件调查 1.1气象资料。重点分析全年不能和不宜施工的期间； 1.2水文资料； 1.3地震、洪水及其他自然灾害情况等； 1.4地质情况。 2、施工条件调查 2.1工程现场的用地范围、地形、地貌、地物、标高，地上或地下障碍物，现场的三通一平情况（是否能按时达到开工要求）; 2.2工程现场周围的道路、进出场条件、有无特殊交通限制等； 2.3工程现场施工临时设施、大型施工机具、材料堆放场地安排的可能性； 2.4工程现场临近建筑物与招标工程的间距、结构形式、基础埋深、新旧程度、高度； 2.5市政给水及污水、雨水排放管线位置、标高、管径、压力，废水、污水处理方式，市政消防供水管道管径、压力、位置等； 2.6当地供电方式、方位、距离、电压等； 2.7当地煤气供应能力，管线位置、标高等； 2.8工程现场通讯线路的连接和铺设； 2.9当地政府有关部门对施工现场管理的一般要求、特殊要求及规定，是否允许节假日和夜间施工等。 3、其他条件调查。 三、市场状况调查 1、对招标方情况的调查 1.1本工程的资金来源及实情况； 1.2本工程各项审批手续是否齐全； 1.3招标人是否有较丰富的工程建设经验；对承包人的信誉，是否及时支付工程款、合理对待承包人的索赔要求。 2、对竞争对手的调查 2.1首先了解有多少家公司获得本工程的投标资格，有多少家公司购买了标书，有多少家公司参加了标前会议和现场勘察，从而分析可能参与投标的公司； 2.2了解可能参与投标竞争的公司的有关情况，包括技术特长、管理水平、经营状况等。 3、生产要素市场的调查 3.1所购工程物资的品质、价格等进行认真的调查，即做好询价工作。不仅要了解当时的价格，还要了解过去的变化情况，预测未来施工期间可能发生的变化，以便在报价时加以考虑。此外，工程物资咨询价还涉及到物资种类、品质、支付方法、运输方式、供货计划等问题，必须了解清楚； 3.2了解施工当地可能雇到的工人的工种、数量、素质、基本工资和各种补助费及有关社会福利、社会保险等方面的规定。 四、勘察现场和参加标前会议 1、现场勘察 现场勘察一般是标前会议的一部分，招标人会组织所有投标人进行现场参观和说明。投标人应准备好现场勘察提纲并积极参加这一活动。派往参加现场勘察的人员应事先认真研究招标文件的内容，特别是图纸和技术文件，同时应派经验丰富的工程技术人员参加。 2、标前会议 标前会议也称投标预备会，是招标人给所有投标人提供的一次答疑的机会，有利于加深对招标文件的理解。在标前会议之前应事先深入研究招标文件，并将在研究过程中发现的各类问题整理成书面文件，寄给招标人要求给予书面答复，或在标前会议上予以解释和澄清。 五、编制施工规划 施工规划内容一般包括工程进度计划和施工方案。施工方案对投标人投标报价很重要，进度安排是否合理、施工方案选择是否恰当，与工程成本和报价有密切关系。制定施工规划的依据是设计图纸，经过复核的工程量清单，现场施工条件，开工、竣工的日期要求，机械设备来源，劳动力来源等。 一个好的施工规划可以大大降低标价，提高竞争力。编制的原则是在