003设计说明.docVIP

椰风海岸建筑及规划方案设计说明 建筑专业部分 第一章 总 则 第1.0.1条 规划根据 ·甲方设计要求 ·海口市国土规划局编制的规划设计要点 ·《城市居住区规划设计规范》 ·居住区规划设计经验和国内现行有关建筑、住宅、消防设计规范 第1.0.2条 项目背景 博鳌位于琼海市东部海滨，属热带北缘，北纬19.3度，东经110.5度，东、南临南海，距琼海市嘉积镇17公里、海口市105公里、三亚市180公里。  博鳌现有人口约2.7万人，土地面积86平方公里。博鳌镇政府下辖17个村175个村小组。  博鳌是著名的国际会议组织——“亚洲论坛”永久性会址所在地。区内交通便利，通信发达，基础设施日辏完善，拥有索菲特、金海岸温泉大酒店等星级酒店7家，开发区2个。开发区分别为博鳌滨海旅游开发区和博鳌水城国际会展休闲度假区。“亚洲论坛”永久性会址就座落于博鳌水城国际会展休度假区中。 博鳌拥有丰富的旅游资源，自然生态保护近乎完美，蕴藏着丰富的温泉和钛矿等资源，水域面积阔广，万泉河、九曲江、龙滚河三江同汇于此奔入南海，三江交汇处，东屿、沙坡、鸳鸯三岛隔水相望，三岛四周群山连绵，椰林葱郁，融江河、海、山麓、岛屿于一体，集沙滩、奇石、田园、海水、温泉、椰林于一处，被誉为世界河流出海口自然景观保存最完美的地方。 现状分析 本次规划用地位于海面西侧，离海300米，对面是现