惠东西枝江水上乐园立项可行性分析报告.doc

惠东西枝江水上乐园 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 概述 惠州市经济运行基本情况简析 11 第三章 惠州经济发展状况预测 17 第四章 建设可能性建设 财务评价第章 项目风险分析概 述 项目背景属全省的中心镇之一。平山区域总面积132.03平方公里，总人口21万多人，辖24个村（社区居）委会。平山是惠东政治、经济、文化、金融中心、城镇建设日新月异，能源基础设施完善，布局合理，配套服务功能齐全。深圳海关、惠州进出口商品检验局、惠州卫生检疫局、惠州动植物疫局等单位均在平山设办事处。其中惠东海关是直线关，企业可在此处直接办理报关手续。毗邻大亚湾、深圳、香港，区位优势突出，交通便利，是粤东的交通门户，距深圳95公里，香港126公里，广州185公里，东莞97公里；距惠州机场15公里；广汕公路，深汕、广惠和莞惠高速公路东延线贯通全境。是能往香港最便捷的出海口平山区位优势突出，交通便利，国道G324线，省道S356线贯通全境，毗邻深汕高速、广惠高速和莞惠高速、厦深铁路等交通要道，县城环城北路现已通车，环城南路也正在建设，供电、供水、电讯、公用市政等基础设施条件较好，城市建设日新月异。人文自然景观独具特色，有广东农民运动发祥地之一的百丘田以及九龙峰祖庙、狮朝洞、观音山、青龙潭塔、飞鹅岭森林公园、南湖公园等“红、绿、古”色旅游资源。轻工、商贸业、现代农业是平山的三大支柱产业。以制鞋、制衣、五金、塑胶、电子等轻工业为主的工业经济快速发展，平山民营工业园等产业基地聚集了一批成长迅速的民营企业。平山是粤东商贸重镇，现有银基商贸城、平山中心市场、创富广场、富星商贸城、银基鞋材批发市场和农产品批发市场等龙头专业市场，商贸物流经济蓬勃发展。城郊型农业特色明显，实施“一村一品”战略和“公司+基地+农户”模式的产业化生产，已形成优质蔬菜、甜玉米、萝卜、草莓等的无公害商品蔬菜生产基地，有效推动农民增收、农村发展。2010年5.6次，全年平均总花费在12000元左右。2010年中国的国内生产总值GDP为397983亿元(58786亿美元),排名世界第二29524元广东生产总值45472.83亿元人均GDP元，已达到中等发达国家水平。广东2010年旅游收入超3804亿元 从惠东县旅游部门了解到，年春节期间，该县旅游业各项指标均创历史新高。据统计，今年春节黄金周期间，全县共接待游客总人数15.3万人次，同比增长28%，酒店过夜人数7.89万人次，开房率96%。其中，滨海旅游企业共接待游客总人数5.9万人次，旅游营业收入4520万元，分别同比增长28%和35%，自驾游人数6.2万人次，来自中山、顺德等珠三角地区的自驾车游客大幅上升。随着巽寮旅游项目建设的加快推进，特别是惠州金海湾喜来登五星级酒店的加盟，滨海旅游成为该县春节黄金周旅游的新热点。据该县旅游部门有关负责人介绍，为了营造浓厚的喜庆氛围，该县滨海旅游的各景点及酒店都推出了丰富多彩的旅游节目，吸引了大批游客。据统计，春节期间，惠东滨海旅游企业共接待游客总人数5.9万人次，旅游营业收入4520万元，分别同比增长28%和35%。春节期间，金海湾喜来登度假酒店推出的新年晚餐、倒计时狂欢派对、许愿树等精彩新年活动吸引了城市人群的眼球，并开通了市区至喜来登直达巴士方便客人。平海海滨温泉度假村也推出了年三十祈福平安仪式、猜灯谜、水上狂欢夜等一系列活动，提高景点吸引力。平海古城文化艺术节、楹联展、盆栽展等活动也给度假客人送上了文化大餐，让游客大呼过瘾。“惠东县以自驾游为主的散客自助旅游逐渐增多，旅游消费更加理性。”该县旅游部门有关负责人介绍，春节期间，自驾车到惠东旅游的人数6.2万人次以上，已成为该县旅游生力军。从该县主要景区接待情况看，自驾车出游人数比往年明显增多，而且多数来自深圳、广州、东莞等地，此外来自中山、顺德等珠三角地区的自驾车游客也在大幅上升。业内人士分析，自驾游客大部分是举家出游或三五亲朋好友相聚出游，其随意性较大，讲究轻松度假，追求深度体验。而且自驾游在出游时间、线路、项目的选择上更灵活、快捷，更显个性化。惠东地处珠三角腹地，交通方便，滨海旅游资源优越，正逐渐成为珠三角地区自驾旅游的天堂。 全县旅游营业收入增长%，全县游客接待量增长21%。 惠东集山、海、泉、瀑、岛、江、湖于一体，旅游资源得天独厚。2008年以来，该县的旅游产业得到了蓬勃发展，形成并发展了以巽寮滨海旅游为龙头，港口国家级海龟自然保护区、平海古城、“东江红都”高潭中洞革命旧址等“蓝色、绿色、古色、红色”四色旅游景点相辅相成的精品旅游线路，成为珠三角地区休闲度假胜地。据统计，20年惠东全县接待游客万人次，旅游营业收入亿元，问题建议 （一）经济发展速度创新高，工业贡献作用显著　　2010年，全市实现GDP 1730亿元，