一讲义(计价与控制).docVIP

一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成（熟悉）　　1.建设项目总投资　　建设项目总投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。　　生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；　　非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。　　2.工程造价　　工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。　　建设项目的工程造价与固定资产投资在量上相等。　　3.建设投资　　建设投资是工程造价中的主要构成部分，根据国家发改委和建设部审定（发改投资[2006]1325号）发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。　　建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资（工程造价）。　　工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费；　　工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用。　　预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。　　4.建设项目总投资的构成　　　　二、世界银行工程造价的构成（了解） 　　　　（一）项目直接建设成本　　土地、各种设备、工程直接费用