聚氨酯上游产品及配套项目投资建设建设可行性分析研究报告.doc

聚氨酯上游产品及配套项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 2 三、报告编制依据 3 四、研究范围 3 五、主要结论 4 六、项目用地指标及主要技术经济指标 5 第二章 项目建设的背景及建设必要性 8 一、项目建设的背景 8 二、项目建设的必要性 9 第三章 市场需求及产品方案 11 一、市场需求 11 二、产品方案 15 第四章 建设规模及建设内容 16 一、建设规模 16 二、建设内容 16 第五章 厂址选择及建设条件 17 一、厂址选择 17 二、工程地质条件和气象条件 18 三、交通运输条件 20 四、公用工程条件 21 五、社会条件 23 第六章 技术、设备与工程方案 24 一、技术方案 24 二、设备方案 28 三、工程方案 28 四、公用工程方案 31 第七章 主要原材料、能源供应 38 一、主要原材料供应 38 二、主要能源供应 38 第八章 节能设计 39 一、设计依据 39 二、设计原则 39 三、节能措施 39 四、节能效果评价 40 第九章 环境影响评价 41 一、设计依据 41 二、项目施工期拟采取的防治措施 41 三、项目生产期对环境的影响及环保措施 42 四、环境影响评价 43 第十章 劳动安全卫生 44 一、工程概述 44 二、设计原则 44 三、劳动保护 44 四、劳动安全卫生主要防范措施 45 五、机构设置 48 六、预期效果及评价 48 第十一章 消防 49 一、设计依据 49 二、消防设计 49 三、消防评价 52 第十二章 项目人力资源配置 53 一、组织机构 53 二、生产班制及劳动定员 54 三、人员的来源和培训 54 第十三章 项目进度计划及招投标 56 一、建设工期 56 二、项目实施进度安排 56 三、项目招投标 56 第十四章 投资估算与资金筹措 58 一、投资估算范围 58 二、投资估算依据 58 三、计算期 58 四、项目投资 59 五、资金筹措 62 第十五章 财务评价 64 一、评价原则、依据及参数 64 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 65 三、成本费用估算 65 四、盈利能力分析 67 五、偿债能力分析 68 六、财务生存能力分析 69 七、不确定性分析 69 八、财务评价结论 73 第十六章 社会效益评价 100 一、项目对社会的影响分析 100 二、项目与所在地互适性分析 101 三、社会评价结论 101 第十七章 风险分析 102 一、市场风险 102 二、资源风险 102 三、技术风险 102 四、工程风险 102 五、资金风险 103 六、政策风险 103 七、外部协作条件风险 103 八、社会风险 103 第十八章 研究结论与建议 104 一、结论 104 二、建议 104 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：聚氨酯下游产品及配套项目 （二）项目建设地址：XXXX化工园区 （三）项目性质：新建 （四）项目业主：XX化工园区开发建设有限责任公司 （五）项目建设内容： 项目拟征地1785亩，建成聚氨酯下游产品生产的大型生产厂区，主要建设内容包括危险品仓库25亩，液体罐区25亩，产品仓库30亩，机修分厂25亩，软水站5亩，空压站5亩，变电站10亩，办公楼30亩，质检楼5亩，污水处理站10亩，泡沫生产分厂200亩，涂料生产分厂250亩，合成革生产分厂325亩，聚氨酯胶粘剂分厂250亩，聚氨酯鞋底分厂340亩，建筑保温型材分厂200亩，绿化用地50亩，并开展建设规划区范围内的道路、管网、绿化等其它基础工程设施。 （六）建设规模： 项目建成投产后达到年产80万吨聚氨酯下游产品的生产能力。 （七）总投资及资金筹措： 1、项目总投资：总投资为756000万元，其中固定资产投资为733320万元，铺底流动资金22680万元，建设期利息7050万元。 2、资金筹措：本项目建设投资108469万元。其中申请商业银行贷款52920万元，占建设投资的70%，企业自筹22680元，占建设投资的30%。 （八）项目建设周期：总建设周期24个月（2009年11月至2011年10月）。 三、报告编制依据 （一）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）发改投资（2006）1325号； （二）《化工投资项目可行性研究报告编制办法》中石化协产发（2006）76号； （三）《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》(2000年修订)； （四）《XXXX区城市总体规划》（2002-2020）； （五）《XX（XX）化工园区发展区控制发展详细规划》(XX市规划设计研究院）； （六）该项目适用的国家及地方标准，规范、法规等； （七）项目业主提供的相关资料； 四、研究范围 本项目可行性研究报告的内容