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保利·香槟国际一期一标工程 监理实施细则 （ 电气 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　　 　　 江苏省建设厅监 一、工程概况及工程专业特点： 保利·香槟国际一期一标工程由1号、2号、9号、10号、11号楼及部分地下室组成，总建筑面积约120000㎡，均为剪力墙结构, 地下二层，地上28层、33层。 建设单位：上海保利南通有限公司； 设计单位：南通建筑设计研究院有限公司； 施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司；监理单位：南通中房工程建设监理有限公司。 电气安装分部工程；建筑电气、智能建筑，包含的子分部工程有：电气动力、电气照明安装、防雷及接地安装、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统。 本工程为高层住宅楼工程，电气安装部分施工过程主要是前期预埋管和后期安装及调试工作，因此本工程的重点应为主体配合及后期安装调试和资料整理等工作。通过本监理部的前期组织及施工中“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”等措施达到预期目的和业主要求的。 二、 监理工作流： 三、监理目标： 3.1建筑电气安装分部工程监理目标控制分解表 电气照明安装工程 防雷及接地装置安装工程 电气动力安装工程 备注： 1．质量控制资料完整； 2．有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 3．观感质量验收符合要求。 序号 名称 1 配电箱安装 合格 合格 2 电线、电缆导管敷设 合格 合格 3 电线穿管 合格 合格 4 普通灯具安装 合格 5 开关插座安装 合格 6 建筑物照明通电试运行 合格 7 接地装置安装 合格 8 避雷引下线敷设 合格 9 接闪器安装 合格 10 建筑物等电位联结 合格 3.2智能建筑安装分部工程监理目标控制分解表 火灾报警及消防联动 住宅（小区）智能化系统 通信网络系统 备注： 1．质量控制资料完整； 2．有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 3．观感质量验收符合要求。 序号 名称 1 可燃气体探测系统 合格 2 火灾报警控制系统 合格 3 火灾自动报警及消防联动系统 合格 4 通信系统 合格 5 有线电视系统 合格 6 7 8 四、质量控制要点： 建筑电气工程必须按设计图纸施工。施工前应编制施工方案，经批准后方可实施。修改设计应有设计单位出具的设计变更单。 4.1照明配电箱安装 4.1.1照明配电箱的金属外壳必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。 4.1.2箱内线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ。 4.1.3配电箱的交接试验必须符合下列规定： 1.每路配电开关及保护装置的规格、型号，应符合设计要求； 2.相间和相对地间的绝缘电阻值应大于0.5 MΩ； 3.电气装置的交流工频耐压试验电压为1KV，当绝缘电阻值大于10 MΩ时，可采用2500V兆欧表摇测替代，试验持续时间1min，无击穿闪路现象。 4.2电线、电缆导管敷设 4.2.1金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。 4.2.2金属的导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列规定： 1.镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连接为铜芯软导线，截面积不小于4mm2； 2.当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接初的两端用专用接地卡固定跨接接地线； 3.金属线槽不作设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接； 4.非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。 4.2.3导管和线槽，在建筑物变形缝处，应设补偿装置。 4.3电线穿槽敷设 4.3.1三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。