国际大酒店项目投资建设可行性分析报告.doc

万邦·杜桥国际大酒店 可 行 性 研 究 报 告 二O一二年六月八日 目 录 　　 第一章 总 论 3 1.1 项目建设背景 3 1.2 项目概况 3 附图1 万邦?国际花园鸟瞰图 4 附图2 杜桥国际大酒店鸟瞰图 5 1.3 可行性研究报告编制依据 5 1.4 可行性研究范围 5 1.5 研究结论及建议 6 1.6 主要经济技术指标 6 附图3 国际大酒店与国际星城的位置关系 7 第二章 外部环境分析 7 2.1 宏观经济增长 7 2.2 项目所处区位背景 8 附图4 临海市东部区域工业布局示意图 9 附图5 临海市杜桥镇区位图 10 2.3 项目宗地价值 10 2.4 项目外部环境分析结论 10 第三章 项目市场分析与营销战略 10 3.1 杜桥镇房地产市场现状 10 3.2 杜桥宾馆饭店基本情况 11 3.3 项目定位 12 3.4 营销推广策略 13 第四章 建设方案 13 4.1 规划指导思想 13 4.2 设计原则 14 4.3 总平面设计 14 附图6 杜桥国际大酒店夜景透视图 15 4.4 单体设计 15 4.5 结构设计 16 4.6 建筑装修做法 17 4.7 康居工程技术方案 17 第五章 公共设施方案 17 5.1 消防设计 17 5.2 人防设计 18 5