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《矿业权评估指南》(2006修订) 1 无论谁占有该项资产都能获得一定的期望净现金流量 在交易中无论是卖者或买者所获得或支付的货币量都不会超过该项的期望净现金流量交易价值是项期望净现金流量中的一部分现金流量法主要特点是现金流量只计算系统对外发生的现金收支即现金流出量和现金流入量系统内部只考虑现金不考虑借款利息现金流量反映了现金在某一个时期进入或离开这个独立系统的实际情况 二模型及计算公式 一 模型 的模型 现金流入量＋ 销售收入 回收固定资产残余值 回收流动资金现金流出量－ 固定资产投资 流动资金 经营成本 销售税金及附加 所得税 净现金流量即现金流入量－现金流出量 折现系数 净现金流量净现金流量折现系数 评估价值 二 计算公式 其计算公式如下 式中Wp 评估价值 CI现金流入量 CO现金流出量 折现率i 年i 123n n计算年限 序号 项 目 名 称 合计 勘查期 建设期 生 产 期 20××年 20××年 20××年 20××年 一 现金流入 　 　 　 　 　 　 　 　 1 　 　 　 　 　 　 　 　 2 余 值 　 　 　 　 　 　 　 　 3 　 　 　 　 　 　 　 　 　 计 　 　 　 　 　 　 　 　 现金流出 　 　 　 　 　 　 　 　 1 　 　 　 　 　 　 　 　 2