茶文化休闲服务中心项目可行性研究报告.docVIP

一、项目建设的目的和意义 （一）项目概述 1、项目名称：茶文化休闲服务中心 2、主办单位：某市苦人香茶行有限公司 法人代表： 3、项目主要经济指标： （1）项目总投资：1100万元 （2）年经营收入：2700万元 （3）年创利润：190万元 （4）税金：110万元 （5）项目投资利润率：17.3% (6)借款偿还期：3年 (7)投资回收期：6.8年(税后,含建设期) (8)财务内部收益率：14.1% (9)盈亏平衡点：34.6% （二）主办单位概况 某市苦人香茶行有限公司成立于2003年，主要从事各类茶叶的经营业务。并在某市区设置了多家茶社，安置就业人员26人，实现年销售收入500万元，年创利润43万元，税金21万元。项目单位与国内知名茶场建立业务联系，与大中城市茶社实现信息共享。 为了更好的宣传源远流长，博大精深的茶文化，发展现代服务业，项目单位在“十一五”期间的发展思路是： 1、通过互惠合作的方式，创建某茶文化休闲服务中心，包括茶文化服务和酒店服务。为人们提供高雅、舒适、安逸的休闲养神、商务洽谈和社会交往的场所，为某市建设适宜居住城市，提升现代服务业水平，加快城市转型，加快经济发展做出积极贡献。 2、开展以茶文化为主题的宣传活动，包括茶艺、茶道、茶叶展示、酒文化等。 （三）项目提出的背景 1、中国茶文化与休闲产业的发展 中国茶文化发乎神农，闻于鲁周公，兴于唐朝，盛在宋代