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工程造价管理 第9章招投标阶段工程计价 崔宏志 2010年12月 1 教学要求： 1）了解建设招投标概念及其理论 2 ）了解施工招标与标底的编制 3 ）了解施工投标与报价 4 ）了解工程合同价的确定与施工合同的签订 2 1、工程招投标概述 1.1 招投标的概念及其理论基础 1）招投标概念 招标是指招标人（或招标单位）在发包建 设项目之前，以公告或邀请书的方式提出招标 项目的有关要求，公布招标条件，投标人（或 投标单位）根据招标人的意图和要求提出报价， 择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一 种交易行为。 3 1、工程招投标概述（续） 1）招投标概念（续） 投标是工程招标的对称概念，指具有合法 资格和能力的投标人（或投标单位）根据招标 条件，经过研究和估算，在指定期限内填写标 书，根据实际情况提出自己的报价并通过竞争， 力图为招标人选中，并通过开标，决定能否中 标的一种交易方式。 建设项目招投标是市场经济的产物，是 期货交易的一种方式。 4 1、工程招投标概述（续） 2 ）建设项目招投标的理论基础 ①竞争机制 招投标制体现了商品供给者之间的竞争，是建 设市场承包商主体之间的竞争。 ②供求机制 ③价格机制 5 1、工程招投标概述（续） 3 ）建设项目招投标的法律性质 招标公告是要约（即报价）邀请 投标则是一种要约 中标通知书是同意接受投标人的要约意思的 表示，是属于承诺。 6 1、工程招投标概述（续） 1.2 招投标的分类及基本原则 1）分类 建设项目总承包招投标 工程勘察招投标 工程设计招投标 建设项目招投标 工程施工招投标 工程监理招投标 工程材料设备招投标 7 1、工程招投标概述（续） 2 ）建设项目招投标的基本原则 ①公开原则 ②公平原则 ③公正原则 ④诚实信用原则 8 1、工程招投标概述（续） 1.3 建设项目招投标的范围与方式 1）招投标的范围（P466） 2 ）招投标的方式 （1）公开招标 优点与缺点（P466） （2 ）邀请招标 优点与缺点（P467）