街坊式住宅的设计和实施研究.pdfVIP

街坊式住宅的设计与实施研究 高钰琛1 张路峰2 1清华大学建筑学院 2北京建筑工程学院 摘要：街坊式住宅在国外已有较成熟发展，且能够充分诠释当前较为先进的居住理念，但是此住宅类型在中国 的实施却出现难以适应国情的困难和窘况。这种现象及其背后的内在动因值得探究。笔者借鉴商业管理领域的 SWOT态势分析法，将与街坊式住宅密切相关的各种主要内部优势、劣势和外部机会、威胁等，通过调查用矩阵法 进行列举和分析，最终筛选出两大性质、四个层面的矛盾所在：设计层面、观念层面、开发层面和管理层面，其中 前者是跟设计有关的技术性因素，后三者是跟实施有关的制度性因素。针对以上问题，笔者逐一地进行了策略方面 的制定和建议，以期在现阶段对街坊式住宅在国内的实施起到一定的启示和推动作用。 关键词：街坊式住宅;居住模式;住宅类型;SWOT态势分析法 VW7、 --— J． ￡和街道空 SWOT分析 宅 的实践问题涉 艋j—阻，她田上|．mT订 亍日兀胜肼∥ 是之前大部生 乏倒置，无裂 i原则： 1.0～1.8 能力，发挥政府建话 内，采取在投资不垄 小地块内所有道路酆 AResearchonDesignandImplementationofUrbanHousingBlock GAOYuchen1ZHANGLufeng2 1TsinghuaUniversity;2BeijingUniversityofCivilEngineeringandArchitecture Abstract:Urbanhousingblockhasbeenmaturelydevelopedinwesterncitiesandhasmanyadvantagesinresiden tialconcept.However,inthecurrentsituationofChina,itseemsdifficulttoadapttotherealconditionsandnoteasily beimplemented.Thisphenomenonanditscauseofformationneedtobeexamineddeeply.WiththetoolofSWOT Analysisasastrategicplanningmethod,thispaperevaluatesthestrengths,theweaknesses,theopportunities,and thethreatsexistingintheprocessofdesignandimplementationofurbanhousingblock.Byspecifyingtheobjectiveof theinternalandexternalfactorsintomatrix,theauthorultimatelyscreenedoutfourlevelsandtwokindsofcontradic tionsinthefieldofimplementationofurbanhousingblock.Thesearedesignlevel,conceptlevel,developmentlevel andmanagementlevel,inwhichthefirstoneistechnicalelementdealswithdesignaspect,thelatterthreeareinstitu tionalfactorsconcernedabouttheimplementationaspects.Inviewoftheseaspects,theauthorhascarriedonthestrat egyformulationandsuggestionrespectively,hopingthatmayhavecertaininspirationandpromotioneffectfortheim plementationofurbanhousingblockinChina. Keywords:urbanhousingblock;dwellingmode;housingtypology;SWOTAnalysis