房地产开发项目立项建设可行性论证报告书.doc

目 录 第一章 总 论 1 一、项目基本情况 1 二、可行性研究报告编制依据 1 三、可研报告研究范围 2 四、简要结论 3 第二章 项目建设背景及建设的必要性 4 一、项目建设背景 4 二、项目建设的必要性 9 第三章 项目市场分析 12 一、重庆产业发展状况及工业厂房需求分析 12 二、目标市场分析 16 三、市场竞争分析 21 四、SWOT分析： 23 第四章 经营模式分析 25 一、项目开发模式 25 二、项目商业模式 27 三、项目招商 28 第五章 拟入驻项目概况 30 一、第一、二、三类压力容器产业化项目 30 二、特色塑料制品产业化项目 31 三、LED照明光源生产线建设项目 32 四、智能化仪器仪表产业化项目 33 五、交通安全设施系列产品产业化建设项目 34 第六章 项目选址及建设条件 36 一、项目选址 36 二、项目建设条件 36 三、选址推荐方案 38 第七章 项目建设内容及建设方案 39 一、项目建设内容 39 二、项目建设规模 39 三、项目建筑方案 40 四、设备方案 42 五、配套工程方案 46 第八章 项目环境影响分析 48 一、环境条件调查 48 二、环境影响因素分析 48 三、环境保护措施 49 四、环境影响评价 51 五、环保投资 52 第九章 项目实施进度安排及投资计划 53 一、项目实施进度 53 二、项目年