建筑工程造价管理探析.docVIP

论建筑工程造价管理探析 摘 要: 自改革开放以来，我国的经济得到了迅速发展，经济发展离不开工程建设。是建设工程的造价问题就成了人们关注的主要话题，一个工程的造价直接关系到这个工程的效益。随着社会主义市场经济的逐步善，随着我国改革的不断深化，建设工程的造价问题变得越来越重要，同时，我国的经济虽然得到了迅速迅速，但是因为起步晚所以仍然处于初级阶段，在工程造价管理中还存在很多问题，以下是对我国目前建设工程中造价管理问题作了一些列分析，并提出合理的解决方案。 abstract: since the reform and opening up, china’s economy has been developing rapidly, economic development is inseparable from the engineering construction. is the construction project cost issue had become a main topic of, an engineering cost is directly related to the project. as socialist market economy progressively and goodness, deepen ceaselessly as what our country reforms, the building cost of construction project is becoming more and more important, at the same time, the economy of our country has been rapid rapidly, but because start late and is still at the primary stage, the engineering cost management still exist many problems, the following is current to our country construction project cost management problems for some classified analysis, and proposes the reasonable solution. key words: construction engineering; cost management; 关键词: 建筑工程； 造价； 管理 中图分类号：tu723.3 文献标识码：a文章编号： 建设工程的造价管理和控制的有效实施，是获取良好的经济效益、适应建设工程良性发展的有效手段。建设工程的控制造价是项复杂的系统工程，在其实施过程中，要科学合理规范，要系统全面的采取措施，严格管理。但由于国内建设工程造价管理理论和方式的落后，导致建设工程造价管理出现诸多问题。鉴于我国建设工程造价管理的现状，阐述建设工程造价管理的重要性，提出其实施过程中的问题，并根据建设工程造价管理的各阶段及总体的问题，给出解决措施。 1 建筑工程造价管理现状 1.1 违反工程项目建设的基本程序 目前，我国有的项目对工程造价实行行政指令直接管理，匆忙建立工程项目部，急于施工，搞面子工程、政绩工程、“三边”工程( 边决策、边设计、边施工) ，严重违反工程项目建设基本程序。很多建设单位在没有做好必要准备的情况下，急于开工，却对投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查、招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成施工中大幅变更设计，而对更改的必要性和合理性缺少相应的监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约，致使工程造价难以得到有效的控制。 1.2 施工单位虚报工程造价 目前，我国的建筑工程造价主要包括设备和工具的购置费，建筑安装工程费、工程建设及其他费用、预设费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等。设备和工具购置费用，根据工程项目设计文件的需要，由建设单位购置或自制。建筑安装工程费用是指由建设单位支付给建筑安装施工单位的全部施工费用，主要包括建筑物的建造和相关清理、准备等工程的投资，需要安装设备的安装工程投资。工程建设及其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设周期，除设备及工器具购置费用和建设安装工程费用外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。然而，有的施工单位为了一定的经济利益，巧立名目、高套定额。把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。 1.3 施工现场管理混乱 项目监理在施工阶段的中心任务就是控制工程项目的造价、进度、质量，这三大目标相互关联、相互