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消防工程承包协议书 发包方（甲方）：河南目标安装工程有限公司 承包方（乙方）： 项目名称：隆泰花园消防工程 工程地址：洛阳伊川县水寨镇宋村社区 为了促进洛阳偃师岳滩镇万安1号社区项目顺利建设，依法维护合法权益，甲、乙双方根据国家和地方有关法律，法规，本着平等，自愿，有偿的原则，达成如下协议： 工程概况 1、隆泰花园项目商住楼1—16号楼共14栋约17万㎡，框架结构。甲方同意将其工程中的消防通风系统设备购置及安装工程交于乙方施工。（具体以施工图纸为准）。 2、施工工期为 天。 二、承包方式： 包工、包料。（包工期、包质量、包安全文明、包风险、包验收、包配合、包工程保修、消防检测等） 三、工程造价 依据甲方与总包单位合同（以工程预算造价为准，执行现行河南省08定额及相关调整文件取费办法、洛阳市相关文件及造价信息）信息价中未有的主材，由甲方认价后采购。取费按一类工程收费标准下浮20%（包含对总包单位的优惠，管理费，不含税金） 四、质量标准： 工程质量标准：合格工程，且工程一次验收合格顺利备案。 五、履约保证金：履约保证金按照4元/㎡缴纳，乙方在本协议签字生效至日内交68万元，作为工程质量，安全，拖欠工人工资，闹事，中途停工的罚款。（履约保证金分两次无息退还，本项目消防工程完成一半楼履约保证金退一半，工程竣工验收合格后退完）。 六、工程款支付方式： 1、本工程不支付预付款。 2、但楼主体地面以上主管施工完毕，支付该楼预算价的30%。 3、地下室主材料全部进场，施工完毕，支付该楼预算价的80%。 4、单楼工程全部施工完毕，具备验收条件，支付至单楼预算价的90%。 5、工程全部验收完成，取得消防部门验收合格证，支付至结算总价的95%。 6、双方结算完成，支付至结算总价的97%，剩余3%作为工程保修金，质保期满1年后无息退还。 7、本工程竣工结算时，只计算变更、签证部分，并按双方协议内容的优惠幅度进行优惠。签证、变更费用不随工程节点支付，在工程竣工结算时一并支付。 七、双方职责： 1、甲方： （1）甲方委派 为我公司现场项目经理，负责工程项目现场的协调。其他技术或管理人员根据乙方要求配备，工资均按4500元/月，工资由乙方承担。 （2）本工程不得转包，乙方必须以甲方人员名义出现，若因乙方原因造成总包单位收回工程，所有损失由乙方承担。 （3）对乙方负有管理、监督的责任。 （4）提供施工所需要的图纸资料，及时下达作业计划和要求。 （5）不定期的进行检查、督促乙方的施工进度、质量、安全生产和文明施工，发现问题有权要求乙方限期整改。 （6）如果由于乙方原因严重影响工程质量和工期，甲方有权单方面解除合同。乙方已完成合格工程量按照60%结算，且乙方无条件赔偿甲方的一切损失。 （7）根据实际情况甲方有权对承包范围重新定义，付款方式及结算方式不变。 2、乙方： (1)、乙方现场管理人员： 职务：现场总负责人 姓名： 电话： 职务：技术负责人 姓名： 电话： 职务：安全负责人 姓名： 电话： （2）、乙方负责甲方委派的现场管理人员工资，工资标准为8000元/月。（按甲方要求工期支付工资） （3）、根据施工图纸、设计变更、现场签证、预算编制说明、建设单位和甲方要求、相关规范标准等要求，保质保量保工期保安全的完成承包范围的施工内容。 （4）、乙方应自行安排其雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的食宿、报酬、保险、交通和各种证件的办理，并负责进行现场安全及业主和承包人制订的各种规章制度的入场教育。乙方应对自有员工做好安全教育、安全培训和安全交底等，给自有员工提供必要的一切安全护具，采取一切必要的安全措施，保障他们的安全，出现任何安全事故，由乙方承担。由于乙方原因发生安全事故，造成他方人员伤亡和财产损失的，由乙方承担。乙方人员在施工现场范围之外发生的任何交通安全等事故和意外均与甲方无关，由乙方负责。 （5）、乙方应按政府有关要求办理包括夜间施工在内施工所需的一切手续