北京市门头沟区法院调研林地承包合同纠纷特点并提出防范对策.pdfVIP

北京法院信息广场 北京市门头沟区法院调研林地承包合同纠纷特点并提出防范对策 北京市门头沟区法院调研发现 ，由于林地承包合同的订立、履行和管理不规范，对林木权属 、养护标准及责任、补偿标准等 内容约定不明确，严重阻碍了合同的顺畅执行，对辖区发展经济林和生态林种植 、推进社会主义新农村建设产生不良影响。 近年来 ，该院审理的涉及林地承包案件占土地承包全部案件的46％。审理中发现，林地承包合同在约定抚育管护、检查验收等 环节存在许多不规范之处，比如发包林地面积不确定、原有林木统计不准确、树木养护技术标准不明确、对合同到期后承包人所 建水利设施的归属未约定、造林补助资金的标准未约定等，这些情况是引发纠纷的重要因素。 针对凋研发现的问题，该院从促进辖区生态建设 ，防范纠纷发生出发，认为应对林地承包合同的签订、履行、管理等方面进 行规范：一是应严格控制、审批林地承包经营权；二是承包合同应对林木、附属设施等产权归属以及征地补偿款的分配作出清晰 界定，明确划分各方权责；三是明确承包关系后 ，要依法进行实地勘界、登记，做到林权登记内容齐全规范，数据准确无误；四 是完善林木质量评价标准和指标，严格落实造林育林 、保护管理、森林防火、病虫害防治等责任；五是对林地界限不清、林木