全球候鸟度假地.pptVIP

抽奖券 邀请卡 活动礼品建议 【威海市内接待中心现场】 接待处形象墙（待定稿） 威海市内导视牌（待定稿） 楼梯间展板16块（待定稿） 候鸟项目现场建议增加内容（图片仅为示意） 楼体挂幅 工地围挡 沿路道旗 立体灯箱 【北京售楼处现场】 为了方便服务客户，售楼处人员统一着装并佩戴胸牌，其形式可创新，例如统一使用手环或丝巾等，以区别并高于其他售楼处人员。 Part 04 销售道具补充 物业手册 媒体邀请函 客户邀请函 旅游手册 其他 光耀物业 传播内容 Part 05 开盘礼品建议 【礼品建议】 1、相册 2、海货大礼包 结合文登靠海，且10月开盘的时间特点，我们建议准备海鲜大礼包或海鲜兑换券。。 相册之前没有制作，此次开盘建议提前准备制作。 【链接】开盘阶段排期表 2011-08-29 * 放下一切，去一个脱离现实的地方 ——制造候鸟开盘阶段的“光耀现象”—— 北京大鱼广告 2011.08.29 【现状】 宏观调控压力大；蓄客周期短； 客群对“项目特质”和“品牌能力”认知不足。 【目标】 新闻满天飞，制造永远热销的场面 传播有新意，推进亲临现场的冲动 以包装补充现场气氛 补充部分销售道具，促进购买热情 赠送开盘礼品，推进口碑传播力 【Contents】 Part 01 系列软宣计划 Part 02 系列广告 Part 03 现场包装 Part 04 销售道具补充 Part 05 开盘礼品建议 Part 01 系列软宣计划 【新闻点】 创新模式（武林大会） 品牌站队（光耀与龙湖） 产品热销（十一包机） 【系列标题及发布时间表】 第一阶段，讲光耀新模式，品牌影响见证销售奇迹（9月中旬后） 主标：光耀“武林大会”，光耀北京城 副标：地产销售新模式，制造【全球候鸟度假地】大热销 第二阶段，高站位，从龙湖到光耀，看地产格局之变（开盘期间） ? 1、主标：昨日龙湖，今日光耀 副标：南派地产豪强“北上”之路 2、标题：英雄所见略同，龙湖、光耀共同腾飞胶东半岛 3、主标：光耀“候鸟”领立胶东半岛 副标：珠江后浪推前浪，高端度假地产格局悄然变化 第三阶段，讲热销，讲业界的影响 （十一开盘后） 1、主标：为什么买小平房的客户70%来自房地产行业 副标：光耀，国内首创平层度假院墅价值全解密 2、主标：由南飞到北，“候鸟”一路顺风 副标：全球顶级度假私产，小平房2.0版本，热销北中国 3、 网络媒体：十一，开发商包机去威海看房 【发布渠道建议】 第一阶段，讲光耀新模式，品牌影响见证销售奇迹 发布渠道建议：三大网站——新浪、搜房、焦点网，专业地产杂志 第二阶段，高站位，从龙湖到光耀，看地产格局之变 发布渠道建议：三大网站，平媒，专业地产杂志 第三阶段，讲热销，讲业界的影响 发布渠道建议：三大网站，平媒，专业地产杂志 ? Part 02 系列广告 机场灯箱广告 系列彩信广告 系列短信广告 DM直投广告 广播广告（建议增加） 网站公告 【机场灯箱】 机场户外作为该项目主要的对外宣传渠道，我们建议开盘前一周进行更新，释放开盘信息。 例：落地灯箱、刷屏广告等。 【彩信】第一周 忙完，来找我。 【彩信】第二周 让老婆和妈妈永葆青春吧。 【彩信】第三周 他再野，你就一脚把他踢到海边去。 【彩信】第四周 慢着，等会儿再忙。 【短信】 1、这事，天知、地知、你知，到此为止。 全球候鸟度假地，顶级私产登陆北中国，夏季28度，世界长寿之乡 三里屯接待中心正式开放。010?? 2、如果财富不是用来享受的，那就是一堆零 全球候鸟度假地，顶级私产登陆北中国，夏季28度，世界长寿之乡 三里屯接待中心盛情开放。010? 3、人生苦短，可是不会享受它就更短。 全球候鸟度假地，顶级私产登陆北中国，夏季28度，世界长寿之乡 三里屯接待中心业已开放。010?? 4、忙完，再打电话给我。 全球候鸟度假地，80至150平米，海边的小院，光耀开盘。 夏季28度，世界长寿之乡。010? 【 DM直投广告】 给云小闲的一封信。 内容：1、信，开盘告知；2、明信片，文登风光；3、项目折页 图片仅为示意图 20秒广播广告/投放期：30天/ 30~50次/日 例： FM90.5（中央人民广播电台新闻广播）和 F