水云间城市花园园林景观工程.doc

水云间城市花园 《园林景观及外网工程施工合同》 建设单位：湖北永兴房地产开发有限公司 施工单位：十堰市澳门花园园林景观公司 签订日期：2011年6月20日 水云间城市花园园林景观工程 施工协议 发包方：湖北永兴房地产开发有限公司???????????????? （以下简称甲方）承包方：十堰市澳门花园园林景观有限公司????????????? （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，现甲方将水云间城市花园园林景观及外网工程承包给乙方施工。结合本工程具体情况，双方经过友好协商，达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1.1工程名称：水云间城市花园园林景观及外网工程1.2工程地点：十堰市人民南路三堰擂鼓台1.3工程概况：本工程可供绿化制景的场地面积约5000m2，分为三级台地，其中二、三级台地基础为地下车库钢筋砼顶板，屋面工程已做至刚性防水层。小区车行道250米，路宽5m，设计为35 cm厚水泥稳定毛渣基层，5+3沥青砼面层。给排水外网包括3个化粪池，检查井及室外给排水管道，排水明沟等。供电外网主要为预埋主电缆套管和分支箱基础。施工场地由甲方负责协调，施工用水电由乙方与项目总承包单位协商解决。第二条 承包范围及方式2.1承包范围：水云间城市花园小区内水景、建筑小品、雕塑、园路、园桥及照明等景观工程；道路、化粪池、检查井、给排水管道、排水明沟、电缆套管等外网工程（以甲方提供的施工图纸为准）。2.2承包方式：本工程实行包工包料的专业承包制。甲方对乙方不擅长的专业工程有权另行分包。本工程不得转包，如果个别分项工程（如水景和雕塑）需要分包，应征得甲方同意，并将分包合同报甲方备案。第三条 工程结算3.1本工程按实结算工程量。乙方每完成一个验收批，经甲方检查验收合格后即办理工程量签证，工程量现场实测实量，不得重复计量；隐蔽工程在隐蔽前必须办理工程量签证单，否则工程量不予认可。工程完工验收合格后汇总工程量签证，形成工程量清单，作为结算的依据。 3.2本工程实行定额计价。本项目建筑工程套用【2008年湖北省建筑工程消耗量定额及统一计价表】，园林景观工程套用【2009年湖北省园林绿化工程消耗量定额及统一计价表】，安装工程套用【2008年湖北省安装工程消耗量定额及统一计价表】，土石方工程套用【2008年湖北省土石方工程消耗量定额及统一计价表】，道路工程套用【2008年湖北省市政工程消耗量定额及统一计价表】，雕塑等分项工程中没有的相应定额子目的，双方根据市场行情考虑相关费用后协商定价，作为独立费计入总造价。 3.3本工程主材按市场价进行调差。主材市场价由双方进行市场调查后确定，原则是甲方定价，乙方按甲方指定品牌和规格采购，市场价由双方协商办理价格签证后作为结算时主材调差的依据。人工费按 元/工日的价差标准进行调整，作为对乙方完成本工程的奖励。 3.4本工程取费办法。本工程按【2009年湖北省园林绿化工程取费标准】及【2008年湖北省建筑安装工程费用定额】进行取费，建筑工程、园林景观工程、安装工程、土石方工程和道路工程分别按相应标准进行取费。 第四条 付款方式 4.1本工程预付工程备料款，备料款具体数额在乙方提供采购清单，甲方审定后确定。备料款按 %的比例预付，在支付工程进度款时扣回。 4.2本工程按照实际完成工程进度付款。工程开工后每月5日前，乙方向甲方报送已完工程量及费用报表，甲方在5个工作日内审核完毕，每月15日前支付上月工程进度款，支付比例为审核后进度款的 %； 4.3合同范围内全部工程完工验收合格后，甲方复核全部已完工程量报表，并再支付全部已完工程进度款的10%； 4.4项目整体竣工经综合验收合格后办理结算，结算办理完毕后15日内，甲方支付至结算总价的95%； 4.5 余款作为园林景观工程维护保修金，待保养二年期满，退还乙方（不含利息）。乙方应在收到甲方每一笔工程款后5个工作日内向甲方开具合法有效的发票凭据。第五条 材料设备的采购和定价 5.1工程所用材料和设备原则上均由甲方定价，乙方负责采购和施工，其品种和规格必须符合施工图设计要求，并确保质量合格、经久耐用、美观大方。未经甲方验收的材料和设备不予计取任何费用。5.2甲方的施工图需调整修改时，乙方需积极配合，新增加的景观或园艺，其材料由甲乙双方协商定价。定价时应考虑运输费、采保费及超出定额范围内的材料损耗。当甲乙双方对材料、设备或专业分项工程价格无法达成一致意见时，甲方有权采用自行采购和另行分包的方式处理分歧。 5.3部分雕塑、建筑小品由甲方采购供应乙方安装（并提供技术帮助），具体数量及品种甲乙双方共同商定。第六条 质量要求6.1全部工程必须严格按照国家相关施工验收规范和