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建筑外墙裂缝 控制措施及维修处理的探究 建筑外墙裂缝控制措施及维修处理的探究 一、概述 根据国家相关规定，在当前的施工技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的。通常情况下，裂缝并不影响结构安全，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内，以免影响观感和使用功能，因为裂缝会影响抗渗效果，而且超过一定限度宽度的裂缝，会影响到房屋的承重能力，这些因素都会影响建筑物的使用耐久性。 二、裂缝分类 1、按其开裂程度可分为：表面裂缝、贯穿裂缝； 2、按其在结构物表面形状可分为：网状裂缝、爆裂装裂缝、不规则短裂缝、纵向裂缝、横向裂缝、斜裂缝等； 3、按其发展情况可分为：稳定的和不稳定的、能愈合的和不能愈合的； 4、按其产生的时间可分为：混凝土硬化之前产生的塑性裂缝、硬化之后产生的裂缝； 5、按其产生的原因可分为：荷载裂缝、变形裂缝。 三、建筑外墙裂缝产生原因 1、设计方面所造成的裂缝 在设计过程中考虑不周，结构构造不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当等； 2、施工方面所造成的裂缝 在施工过程中施工和管理不到位，施工过程不按相关规范标准施工，不按有关操作规程施工，施工管理紊乱，施工方案考虑不周，施工顺序错误，技术组织措施不当，技术交底不清，违章作业，不重视质量检查和验收工作等。 诸如，施工工艺不当或未按规范要求施工 ①砂浆粉刷分格条分布不合理或嵌入太深，破坏外墙底层的整体性。 ②墙面勾缝处砂浆强度不够，厚度不够、疏密不均，砂浆搅拌不均或采用人工拌和。 ③砂浆外粉刷施工工序掌握不当，养护人员(基层处理过湿或过干)浇水不足或过度均会引起面层脱落或干缩。 ④未掌握不同墙体材料如红砖、空心粘土砖，水泥空心砌块、加气混凝土砌块的材质、材性，应采用不同操作方法进行粉刷。 ⑤墙体砌筑过程中砂浆强度差、粘接力不够、不密实、不饱满，砌体整体性差或砌筑方法错误而产生通缝、空缝，从而引起裂缝。 ⑥操作人员工作时通常用左手握条砖，右手在条砖上抹水泥砂浆，这样容易造成左手握条砖部位无水泥砂浆，粘贴时空鼓而引起开裂及渗漏。 3、材料质量问题所造成的裂缝 施工中材料选用问题诸如：钢筋物理力学性能不符合标准、水泥受潮、过期结块、安定性不良、砂石级配不合理、有害物含量过多、混凝土配合比不准、外加剂性能、掺量不符合要求，均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏等质量问题。 4、温度湿度变化所造成的裂缝 混凝土浇注后，在凝结及早期硬化过程中，水泥水化热及环境条件使混凝土温度升高，达到峰值后，随之降温冷却，外部因冷却而收缩，受到内部混凝土的约束而引发温度收缩裂缝。处理不当，还易产生温度收缩裂缝。水化放热快、放热量大的水泥伴制的混凝土，入模温度高的混凝土以及在浇筑后养护阶段措施不当时，易于引发温度收缩裂缝。混凝土硬化后，内部游离水会逐渐蒸发，固化的水泥浆体体积因失水而变化，导致混凝土产生干缩收缩裂缝。混凝土干燥时，引起明显的收缩，导致混凝土产生干燥收缩裂缝。 还有八字裂缝、檐口下水平裂缝、包角裂缝的产生，往往是在夏季屋顶圈梁、挑檐混凝土浇筑后，保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体两种材料，在较大的温差情况下，就容易产生裂缝。 在施工过程中我们发现八字裂缝多出现在顶层纵墙的两端，严重时可发展到房屋1/3 长度内，有时在横墙上也可能发生。 水平裂缝多出现在平屋顶屋檐下或顶层圈梁 2—3 皮砖的灰缝位置， 裂缝一般沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重，在转角处、纵横墙水平相交而形成包角裂缝。 另外，外墙饰面水泥砂浆由于温度湿度的变化也会产生裂缝： ①温度变化导致建筑材料膨胀或收缩，但不同材质有不同的温度系数和变形应力。一旦温度应力大于水泥砂浆抗拉强度，将会导致砂浆产生裂缝。外墙水泥砂浆大部分暴露在阳光下，砂浆层温度有可能会大大地超过气温，甚至高出室外温度一倍以上，加上日照时间变化及寒冬酷暑温差的变化，产生的温度应力较大使外墙水泥砂浆产生温度收缩裂缝，虽然温度应力产生的裂缝较为细小，但如此反复裂纹就会不断的扩大。 ②外墙水泥砂浆长期裸露在空气中，往往因湿度的变化膨胀或收缩。当收缩应力大于砂浆的抗拉强度时，砂浆必然产生裂缝。 四、外墙裂缝的防与治 综上所述，都是我们在施工过程中所发现的一些问题，现针对这些问题提出几点预防及控制措施建议。 1、设计方面 设计不仅考虑承载力问题，更重要的是要考虑变形作用问题（温度变化、收缩作用及地基变形问题）。变形作用引起的问题可以采用提高材料的抗裂能力，合理的设置后浇带或者是合理布置构造钢筋，将构造钢筋布置在受力筋的外侧以及混凝土中可掺纤维，提高抗裂缝能力。根据环境条件，必要时可以采用高强或高性能混凝土，增加或加强构造配筋，加长养护时间等。 2、施工方面 2.1施工技术措施 首先，主要