文登南海.doc

编者按： 以下为外场现阶段统一说辞，须全部熟知且能灵活运用。实际内容根据项目进展再做补充和完善，并以补充说辞的形式下发，请全体销售人员及时更新。 1、从运营中心到松林,步行穿过松林。 这片松林是南海新区独有的财富，为建国初期的防风林，这片黑松西起乳山，东到荣成。但是由于10年前开发海景房，乳山、荣成境内的松林带已被砍伐，现在虽然做成了海景一线房，虽然在家可以看大海，但是已经基本没人居住了，因为距海太近太潮了，无论对身体还是对房屋家具的质量都会有影响。那么我们现在所看到这片松林东西长6.5公里，南北宽一公里，方圆上万亩是目前山东保存最完整的一片松林带。这条松林小径是卓达集团修建的，修建的过程中没有砍掉一棵树，就是保持原生态。如果早晚在松林里漫步还可以看到野鸡、山兔等小动物。树种全部是黑松，黑松可以释放大量的负氧离子，负氧离子被称为人体的长寿素，对缓解心脑血管疾病、冠心病、高血压等有奇特的疗效。南海新区的负氧离子含量为北京上海的40-100倍，因此有“常在金滩走一走，轻松活到九十九”一说。松林里还设有凉亭、座椅、便利店、棋牌室等休闲娱乐配套，它将作为我们住宅区的后花园，以后有时间都可以来松林里休闲散步。当然这片松林不是所有人都能进来享受的，全封闭的松林带南北各一个入口，由卓达的保安24小时执勤服务，必须是卓达的业主凭借业主通行证才能入内，既保证人身安全，又能体现业主的尊贵。告诉大家一个好消息，卓达集团正在与日本的一家公司合作，准备在松林的上空做一个荡桥，,就如在三亚拍摄的电影非诚勿扰2里边荡桥一样，震撼又浪漫。香水海叮当车（有轨电车）5号线将会环松林一圈，作为我们的业主，您既可以乘坐电车巡视松林，又可以通过荡桥体验空中刺激，还可以漫步松林小径，找寻一份安逸温馨！ 2 、卓达海边 01地块这一片平整完毕的土地是我们将要打造的一个五星级酒店群，区域慢慢成熟，这里度假人口汇聚，必将带动酒店业的发展。北侧观松林，南侧观大海，正所谓是听涛枕浪。沿海而建的木栈道及木质观景平台是我们海边游乐设施的一部分（大家可自行拍照）。卓达私享南海金滩1.8公里，这里是我们的，也是全体卓达业主的，在南海新区，香水海业主都将享有专属的尊贵。咖啡厅、西餐厅、酒吧、茶吧、影吧都在夏季对外开放，沙滩排球、CS、摩托艇也都在夏季海边供您尽情娱乐。坡缓、滩浅，浪暖是南海最贴切的描述。也是得益于南向海滩，受季风气候影响，夏天海水的温度要比北海岸（威海、烟台、龙口）高3-5度，但是冬天从来没有结过海冰。我们沙滩还有爱情台，长寿廊，文山亭等富有文化气息的标志性建筑，我们在游玩的时候还可以听听古老的传说，相信大家在这里留下永恒的记忆。 3、返回海景路 我们现在所走的是海景路，是一条景观性质的道路。沿路是12公里的绿化带。开车或步行在滨海大道上，绝对是一种心旷神怡的体验。沿着海景路一路向西就能到达南海公园。南海公园一期投资1亿元，二期投资2000万，沙雕节、采贝节、大型水上娱乐等皆在南海公园举行。在公园的北侧就是已经正式投入使用的南海医院和南海实验学校。 文登南海医院　　医院位于万家寨路西。总建筑面积5000平方米，拥有床位100余张，在职医务人员100余名，其中专业技术人员80余名，中高级以上技术人员20余名。已购置西门子16层螺旋CT、西门子数字化摄影（DR）、美国进口高频电刀、高档手术床、高档病床等大批先进医疗设备。建有高档次的万级层流手术室、数字化医院信息系统。已正式运营使用。 文登南海实验学校 学校位于万家寨路西，规划建筑面积47155平方米。可容纳62个教学班，3500名学生，是集幼儿园、小学、中学三个阶段于一体的省级规范化学校。学校建有办公楼、教学楼、实验楼、公寓楼、幼儿园综合楼，高标准餐厅，多功能运动场。引进大量先进教学设备，每个班级都安装有多媒体设备，网络和有线电视直达教室。目前已正式使用。 4 金海路一路向北 我们现在正在金海路向北行驶。金海路作为生活居住区的主干道，向北距青威高速出口泽头大概七八分钟车程，从这去威海四十分钟，去烟台一个小时，去青岛两个小时，向南直接通大海，金海路右手边所能看到的土地基本都是我们公司的规划开发区域。金海路两侧各有三十多米宽的景观绿化带，绿化面积31.2万㎡，道路两侧均使用LED节能环保型路灯（由产业园区一家中国与比利时合作的企业生产），体现了南海新区“高规划起点、高生态要求”的发展理念。目前南海新区的节能环保路灯已经安装3500多台，每年节省电费70多万元。未来的南海不仅是一座鸟语花香的“生态之城”，更是一座现代化的“节能之城”。右手边的这个小村庄是一个典型的渔村—西里岛村，这里民风淳厚、百姓怡然自足，随着南海开发建设，这方土地将厚馈这一方百姓。以前的民房几千块钱，现在50万都不卖，国际海潮线标准是1.5公里，人必须要