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小议建筑工程常见质量问题和预付措施 摘要：房屋建筑工程的质量好坏，直接影响着我们的生命安全财产的损失和正常的生活秩序，有些工程施工管理中存在着操作不规范，导致建筑工程现场施工质量管理出现问题，主要对房屋建筑工程的建设及使用过程中出现的质量问题进行探究，提出相应的对策和措施。关键词 建筑工程；质量问题；预付措施 abstract: the quality of the housing construction project quality, the direct impact on our life safety property loss and normal life order, some engineering construction management exist in the operation is not standard, lead to construction engineering field construction quality management problems, mainly to the housing project construction and use quality problems appeared in the process of learning, and puts forward the corresponding countermeasures and measures. keywords: building engineering; quality problem; prepaid measures 中图分类号：k826.16文献标识码：a 文章编号： 随着国内建筑业的快速发展，房屋建筑工程作为与人们的生产生活息息相关项目，从政府投资的房屋建筑工程，如办公楼，到关系社会公众安全的房屋建筑工程。如商场、体育馆、剧院、学校等。再到各类商品住宅工程，所有这些都是人们日常的工作、学习、以及娱乐和生活的重要场所。那么，房屋建筑工程的质量就成为影响和决定其能否发挥正常使用功能的关键因素。如何通过对房屋建筑工程项目施工质量的科学管理来确保工程产品的优良质量，从而提高企业自身的管理水平，增强市场竞争力，则是一个永匾的话题。房屋建筑工程质量普追存在的问愚在市场经济条件下，企业是以追求最大利润为目标，一些不法的建筑企业和房地产开发商通过授意或默许施工人员偷工减料，降低建设工程质量标准以实现其高额利润，造成豆腐渣工程屡见不鲜。目前房屋建筑工程通常存在的质量问题具体体现是：地基问题引起房屋沉降，造成墙体开裂、水道堵塞、断裂等；墙体的材料及施工方法选择不当引起墙体开裂及粉刷起壳；屋面女儿墙因屋面热胀冷缩因素在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现不规则的水平方向裂缝，尤其是在房屋的四大角出现严重裂缝；墙面涂料、屋面防水材料、防盗门等选定的生产厂家及其产品质量达不到房屋设计要求；外墙窗周壁渗水；外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水；圈梁底构造柱边缝渗水；阳台里,墙面渗水；阳台之间隔板处墙体渗水；山墙渗漏水，固定落水管的管卡脚处墙面渗水；女儿墙渗水管道与楼地面衔接处渗漏；排水管道铸铁管渗漏；排水管道堵塞；出屋面管道周壁渗漏；天沟积水及落水口周围渗水地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处渗漏；卫生间厨房的地坪斜泛水；地面起砂；地面起壳；屋面油毡起鼓开裂张口引起渗漏；房屋顶板改用全现浇钢筋混凝土结构开裂造成渗漏。问题的成因分析我国目前房屋建筑工程中存在的质量问题，是由于诸多因素混生互动，恶性循环，相互影响的结果。参与建设各方责任主体不能正确履行职责存在违法质量行为。施工方面的原因工程施工队伍素质过低，各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准，尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，导致了施工队伍整体整体素质下降很快。农民工合同工占总数的2／3，而他们大部分都是没有受过建筑施工的专业培训。据相关部门统计，现在建筑施工企业中的自有工人真正能达到现场规范操作的只有％；建筑施工现场直接从事操作的工人中，9o％的都是流动性质的农民工，用这些农民工不但解决了建筑企业临时劳动力不足的情况，还可以使房屋建筑中的人工造价降低，可其技术水平也很低，而且现有不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工指导及管理。在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系(或是流于书面应付资料形式)，工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理甚至蓄意隐蔽。施工管理混乱例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝