2015年司法考试考题点评班预测试题：民法_.docVIP

2011年司法考试考题点评班预测试题：民法 1、关于民事权利，下列哪些选项是正确的？ 　　A．甲公司与乙银行签订借款合同，乙对甲享有的要求其还款的权利不具有排他性 　　B．丙公司与丁公司协议，丙不在丁建筑的某楼前建造高于该楼的建筑，丁对丙享有的此项权利具有支配性 　　C．债权人要求保证人履行，保证人以债权人未对主债务人提起诉讼或申请仲裁为由拒绝履行，保证人的此项权利是抗辩权 　　D．债权人撤销债务人与第三人的赠与合同的权利不受诉讼时效的限制 　[答案]：ABCD 【）考题点评班讲解。考题点评班邀请司考命题相关人根据命题人研究方向、司考重点、难点、热点、必考点，精心选择而选完成的预测试题，据说2011年司法考试试卷试题有一半左右来源此，稍作调整即将成为“真题”。得解析请加QQ1973506327。 2、甲被乙家的狗咬伤，要求乙赔偿医药费，乙认为甲被狗咬与自己无关拒绝赔偿。下列哪一选项是正确的？ A．甲乙之间的赔偿关系属于民法所调整的人身关系 B．甲请求乙赔偿的权利属于绝对权 C．甲请求乙赔偿的权利适用诉讼时效 D．乙拒绝赔偿是行使抗辩权 【答案】C 3、 甲十七岁，以个人积蓄1,000元在慈善拍卖会拍得明星乙表演用过的道具，市价约100元。事后，甲觉得道具价值与其价格很不相称，颇为后悔。关于这一买卖，下列哪一说法是正确的？ A．买卖显失公平，甲有权要求撤销 B．买卖存在重大误解，甲有权要求撤销 C．买卖无效，甲为限制行为能力人 D．买卖有效 [答案]D 4、 德胜公司注册地在萨摩国并在该国设有总部和分支机构，但主要营业机构位于中国深圳，是一家由台湾地区凯旋集团公司全资设立的法人企业。由于决策失误，德胜公司在中国欠下700万元债务。对此，下列哪一选项是正确的？ 　　A．该债务应以深圳主营机构的全部财产清偿 　　B．该债务应以深圳主营机构和萨摩国总部及分支机构的全部财产清偿 　　C．无论德胜公司的全部财产能否清偿，凯旋公司都应承担连带责任 　　D．当德胜公司的全部财产不足清偿时，由凯旋公司承担补充责任 [答案]：B 5、Ａ公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，业务员按合同价5％提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出，合同定价按公司规定办，但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。对王某的行为应如何定性？ 　　A．属于无权代理 　　B．属于滥用代理权 　　C．属于不正当竞争 D．属于合法行为 [答案]D 6、某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？ A．房屋应归甲所有 B．房屋应归乙所有 C．抵押合同有效 D．抵押权未成立 【）考题点评班讲解。考题点评班邀请司考命题相关人根据命题人研究方向、司考重点、难点、热点、必考点，精心选择而选完成的预测试题，据说2011年司法考试试卷试题有一半左右来源此，稍作调整即将成为“真题”。得答案请加QQ1973506327。 7、甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？ 　　A．买卖合同有效，房屋所有权未转移 　　B．买卖合同无效，房屋所有权已转移 　　C．买卖合同有效，房屋所有权已转移 　　D．买卖合同无效，房屋所有权未转移 【）考题点评班讲解。考题点评班邀请司考命题相关人根据命题人研究方向、司考重点、难点、热点、必考点，精心选择而选完成的预测试题，据说2011年司法考试试卷试题有一半左右来源此，稍作调整即将成为“真题”。得答案请加QQ1973506327。 8、红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的？ A．该楼发生的管理费用应按投资比例承担 B．该楼所有权为按份共有 C．红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜 D．彩虹公司对其享有的份额有权转让 [答案]C 9、北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？ A．北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分 B．业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任 C．业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝 D．业主丙出国进修两年返家，北林公司要求