2009年下半年土建网上造价咨询解释.xlsVIP

土建 “招标控制价”按《规范》之宣贯材料-即通常所称的标底（文字表述未提及折扣率），及按国标表-4没有折扣系数栏；而江苏省增加了表4-1，表中增加了招标价调整系数。问题：1、编标的成果文件是否相应更改为“招标控制价”；2成果文件标的额，是否亦是折扣后的金额？（如标底金额100万元，折扣后是93万元，则成果标的额是93万元） 1、如果编制的是招标控制价，最终成果名称应是招标控制价。2、招标控制价对应的工程造价应是折扣后的金额。 地下室基坑排水，地质勘探报告中明确 基坑底标高在地下水位以下，决算时直接套计价表子目21-4，而审计单位不同意或要工程量打折，请问审计单位这样合理吗？ 按省66号、67号文进行人工、材料调差后，其差价部份是否可以作为各项取费基础 按2004计价表规定，应将调整后的价格代入基价，作为取费基础。 1、地下室基础底板大体积砼测温费用在企业检验试验费中考虑。2、定额中复合木模板的周转次数按5次考虑。3、结构梁至外墙脚手架之间的水平防护含在现场安全文明施工措施费中。 1、按省66号、67号文进行调差后其调差部份能否作为计取各项费用的取费基础如规费、措施费（指措施费用中以费率计算的项目，如临设费、检验费）。2、工程增加项目及变更项目，其项目应的措施费及规费是否也要计取费用。 在执行03规范时，除模板和脚手架外，其他措施项目一般不再调整。08规范执行苏建价（2009）40号文规定。 按苏建价站（2009）7号，如建筑工程土建类别高套一类，是否建筑安装工程类别也可以高套一类？ （1）某建设单位把一个单位工程整体发包给某施工单位，合同规定按《04计价表》结算，在施工过程甲乙双方又签订了补充协议，商定此单位工程部分项目按装修工程取费，商定了工日单价，请问此类合同是否合理，该不该分开计价（该项目为同一分施工图上）？（2）另如果建设单位部分项目如铝合金幕墙要求施工单位作深化设计（原施工图只有大样），对此项目签订补充合同，要求按装修计价取费，请问此计价方式是否合理？（3）如果建设单位招投标是把幕墙及内隔墙列为暂定价，又没提供结算方式，工程在结算时施工单位要求按装修工程单独计价，建设单位同意此计价方式，审计认为整个工程为一个整体单位工程，该单位工程经核定为建筑工程，合同只规定按计价表计算，故该幕墙及内隔墙只能按建筑工程取费标准，请问哪种计价方式正确？ 1、根据是否配合以及配合的内容双方约定费率。2、08规范中的总承包服务费，是指发包人单独发包的工程。承包人自行分包的工程，不应向发包人收取总承包服务费、3、定额中的深搅桩工程量计算规则中明确需按设计长度加50cm或按设计要求,主要是考虑浮浆。4、长螺旋钻孔灌注砼桩桩长超过12m的，可以根据现场测算，编制一次性补充定额，报工程所在地造价管理机构审核后执行。 地下室弧形外墙模板套用定额是按20-48地下室外墙复合模板再按模板说明第12条乘系数，还是按20-55定额 地下室弧形外墙模板应按20-55子目执行。 某工程招标文件中工程量清单:项目编码010416001002项目名称:现浇混凝土钢筋 ，项目特征：钢筋种类、规格：ф25以内，计量单位：t，工程量：120.43 采用固定单价合同。施工单位在投标报价时没有考虑钢筋电渣压力焊接头。在工程结算时是否可以按实计取钢筋电渣压力焊接头。 某装饰工程，2007年12月完成招投标并签订了合同，合同为可调价格合同，合同约定人工费单价为50元，合同对政策性调整无约定。工程开工时间为2008年5月10日。该工程是否按苏建定【2008】66号文调整人工费。 按（2008）66号文执行。 现在市场有不少H型钢属于成品，厂家以马钢为主，此类H型钢如作为钢梁、钢柱使用，相比计价表中钢梁、钢柱制作定额因缺少放样、划线、截料、平直、拼装、焊接等工作内容，如何合理的套用定额？ 可现场测算，编制一次性补充定额，并报工程所在地造价管理机构审核后执行。 2004年江苏省建筑与装饰工程计价表下册中主要材料、半成品损耗率取定表中第1129页与第1128页基本相同，不知是否其它材料遗漏？ 1129页印刷有误，有重复，将在省造价网上更正。 04计价表中的窨井是综合定额，定额中执行的是人工土方，实际使用机械挖土是否要调整 04计价表中的窨井是按图集编制的综合定额。投标报价时可根据施工图纸和施工方案的不同进行调整，结算时应根据合同的有关约定来确定是否调整。 编制清单工程量计算板时不需要扣除与柱重叠体积。 土石方工程 1、章说明‘一7条’打桩后坑内挖土方(基坑底面积大于20m2)应如何套用定额？ 2、打预制桩后的坑内挖土与打灌注桩等(非预制)后的坑内挖土一样吗？ 我单位承建的自来水厂项目（设计供水能力20万吨/日）因地质较差，设计要求清水池、滤池、沉淀池采用深层搅拌桩加固地基。我们在编制地