临建房屋发展状况.docVIP

临建房屋发展分析 思考问题？ 为什么会出现临建房屋？ 临建房屋的发展会给我们与自然带来什么好处？ 临建房屋自身拥有什么样优点？ 他的发展市场有多大？ 消费群体处于什么样的心理状态？ 传统建筑产品的生命周期 中国的建筑设计使用时间可划分为两种，商用型40年，综合型50年，住宅型70年 现实寿命又有多长 我们先了解了解我的周边环境，由于房屋的使用年限减少从而导致环境问题出现 建筑垃圾 拉土车 资源浪费 中国传统建筑建材消耗相关专家统计： 水泥消耗：中国每年消耗12亿吨水泥，全球每年消耗24亿吨水泥，中国水泥消耗占全球消耗的50%，我国超出全球平均消耗四倍多！ 红砖消耗：中国每年消耗8000亿块红砖，一年相当于破坏一个县的土地！ “人类尚未揭开地球生态系统谜底的时候，生态危机却到了千钧一发的关头。 用历史的眼光看，我们将把怎样的城市和乡村交给我们的后代？ 建筑师如何通过人居环境建筑为人类的生存和繁衍作出自身的贡献？ 推广低碳集成住宅 减低生活能源开支 改善家庭生活环境质量 减少碳排放对自然环境有益 国内外相关行业现状、发展趋势、市场需求 集成住宅（又称活动集成住宅）诞生于上个世纪50年代末，经过近50年的发展，在欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平。 集成住宅是一种专业化设计，标准化、模块化、通用化生产，易于拆迁、仓储，可多次重复使用、周转的临时集成住宅。广泛用于建设工地的临时办公室、宿舍；交通、水利、石油、天然气等大型野外勘探、野外作业施工用房；城市办公、民用安置、展览等临时用房；旅游区休闲别墅、度假屋；抗震救灾以及军事领域等用房。 与传统的砖混结构集成住宅相比，新型建材系统的集成住宅具有的优势是无可替代的：一般的砖混结构集成住宅的墙体厚度多为240mm,而集成住宅在同区域条件下小于240mm。集成住宅的室内可用面积比传统的砖混结构住宅大的多。集成住宅重量轻，湿地作业少、工期短。集成住宅热工性能好，集成住宅的墙面板是采用保温隔热的可呼吸的轻型夹心墙体技术。再就是集成住宅所用的建材大部分可回收利用降解、造价低、是绿色环保的住宅。 在国外，到处可以看到活动集成住宅，它由成型的装饰板和钢材搭建而成的临时集成住宅。然后接通水管、煤气管道、电源线，就可以入住了。集成住宅最大的优势就是造价低廉环保，仅为同面积住房的1%—10%，建一个普通的居民房需要十个月甚至一年以上，而搭建这样的住宅只需一两天足够了。 国外集成住宅除了用于临建行业的工地的临时用房外，还包括商业的办公楼、商店、实验室；用于工业的厂房；用于公用建筑的学校、幼儿园、疗养院、医院；用于旅游业的旅游别墅、汽车旅馆、酒店、餐厅；用于传统建筑业的民用集成住宅等等 轻钢结构集成住宅行业发展状况及市场前景 在欧美及日本占有很大市场，目前这种轻型钢结构己成为发达国家的主要建筑结构形式。 轻钢结构钢材承载力高，与相同承载力的木材相比，只是木材的1／3重，表面经镀锌处理，在免大修的情况下，耐久性可达75年。 轻钢结构集成住宅在我国尚属试验、起步阶段，但目前己在全国各地普遍开花。在我国，适宜用于低层、多层建筑的轻钢龙骨结构集成住宅具有很好的发展优势。 （1）我国钢铁行业迅猛发展，2004年的钢产量达到2亿吨，成为世界第一钢材生产大国。为钢结构集成住宅发展奠定了物质基础。 （2）我国政府高度重视钢结构建筑发展，在新修订的《建筑技术政策》中，明确提出积极发展钢结构的方针，把钢结构技术列为10大重点推广技术。2002年发布了《钢结构集成住宅产业化技术导则》又为轻钢集成住宅的发展提供了政策保证和技术支持，这必将对我国钢结构建筑的发展起积极推动作用。 轻钢结构的好处 造价低：使用面积造价与砖混结构的造价相比，大约便宜200美元/平米，而同样面积的住宅，轻钢结构集成房屋人工使用要比砖混结构节省三分之二的人力。 面积使用率高出传统结构约8-13% 抗震性能好，自重轻 、造价低 适用于地质条件较差的地区；地震反应小，用于结构抗震措施的费用少，适用于地震多发区；抗震性能九度烈度 隔声性能计权隔声量大于45 dB（相当四星级酒店标准） 保温隔热性能 室外0°室内17°室外30°室内22°—26° 轻钢结构房屋总体性能反应在 A、立面精巧、开启、通风方式合理 B、气密、水密性优越 C、结构安全、不占用空间 D、节约制造材料 E、易清洁、没有卫生死角 轻钢结构房屋市场分析 经有关专家进行综合分析比较后预测,全世界对“节能集成住宅”的年需求量约为建筑面积2亿m2，占全年度住宅建设面积的13%左右，我国对“节能集成房”的年需求量约为建筑面积5000万m2，占我国年度住宅建筑总面积的10%左右。 轻钢结构房屋主要用途 轻钢结构房屋：主要应用于别墅