购物中心案例研究：海南第一 MALL.pdfVIP

商业地产频道： ______________________________________________________________________________________ 购物中心案例研究：海南第一MALL 购物中心案例研究：海南第一MALL 购购物物中中心心案案例例研研究究：：海海南南第第一一MMAALLLL 海南第一MALL位于海南海口市滨海大道，紧临秀英港旁(即海口港)，具有临海、观海 之得天独厚的景观优势, 也是国内唯一的滨海购物中心, 分五期开发。2003年项目甫推出即 轰动一时,2004年获中国房地产十大商业地产品牌及中国房地产最佳商业项目20强, 同时 吸引了许多国际投资商极大的关注，前来考察洽谈合作开发者川流不息，盛况空前(见图1)。 该购物中心虽号称43万平方米, 问题是它分五期开发, 第一期3.6万平方米, 已开发完 成, 主力店原本是引进铜锣湾百货, 没想到铜锣湾在海口招不到商户, 于开业前一个月临阵 撤退, 开发商迫于无奈, 在商户入驻不及30%的情况下, 咬着牙于200