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酒店管理开发 酒店开发——基本建设支出预算 基本建设支出预算 基本建设支出预算的编制是根据基本建设支出核算的口径而进行编制的。 基本建设支出是指建设单位在基本建设过程中实际发生的全部支出，即为基 本建设工程而发生的所有耗费统称基本建设支出，具体包括建筑安装工程投资、 设备投资、待摊投资、其他投资、待核销基建支出、转出投资。建筑安装工程投 资、设备投资直接构成交付使用资产价值，待摊投资需要分摊计入交付使用资产 价值。其他投资单独形成交付使用资产价值，待摊销基建支出和转出投资在下年 初直接冲销基本建设资金来源。 建设成本是指建设单位在投资活动中计入交付使用资产价值的各项投资支 出，是按照完全成本法来归集各项费用的。基本建设过程中一切合理的费用支出 都应纳入工程项目建设成本。 建设成本按照费用支出的作用划分，可分为建筑安装工程支出、设备投资支 出、待摊投资支出、其他投资支出。不能够构成建设成本的支出包括待核销基建 支出、转出投资支出。 (一)建筑安装工程投资支出预算 1  叶予舜  二〇一五年三月三十一日星期二  建筑安装工程投资支出是指建设单位按项目概算内容发生的建筑工程 和安装工程的实际成本。建筑安装工程支出的内容包括建筑工程支出和安装 工程支出，但不包括被安装设备本身的价值和按照安装合同支付给安装施工 企业的预付备料款、预付工程款。 1. 建筑工程支出按照费用支出对象的用途分七类 ① 房屋和建筑物支出。 ② 设备附属物支出，包括设备的基础、支柱、工作台等建筑工程支出。 ③ 资源开采工程支出，包括新建矿井开凿等工程支出。 ④ 道路建筑工程支出，包括铁路、公路、桥梁等工程支出。 ⑤ 水利工程支出，包括水库、河道、灌区、堤防等工程支出。 ⑥ 防空、地下建筑物等特殊工程支出。 ⑦ 拆除、整理工程支出，包括对工程施工现场原有建筑物等的拆除、土 地平整支出，为施工而进行的地质勘探支出，工程完工后施工场地的 清理和绿化工程支出。 2. 安装工程支出按照费用支出对象的用途分为两类 ① 设备装配、装置工程支出及与设备相连的工作台等架设工程支出。 ② 设备试运支出（不包括投料）。 (二)设备投资支出预算 设备投资支出是指建设单位按照项目概算内容发生的各种设备的实际 成本，包括需要安装设备、不需要安装设备、为生产准备不够固定资产标准 的工具器具的实际成本。 2  叶予舜  二〇一五年三月三十一日星期二  设备投资支出的内容包括需要安装设备支出、不需要安装设备支出、 工具器具的实际支出。 需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础、支 架上才能使用的设备；不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就 可使用的设备；工具器具是指生产和维修用的各种工具。 不需要安装设备和工具器具，购入后无论是验收入库还是直接支付使用， 都应直接计入设备投资支出。 需要安装设备购入后，无论是验收入库还是直接交付安装，必须具备设 备的基础和支架以完成、安装所需的图纸已收到、设备已运到安装现场并经 验收等三个条件，方可正式安装。 对列入建筑工程预算的附属设备，如照明、通风设备，出库安装时不能 计入设备投资支出。需要安装设备的基础、支架等所发生的建筑安装费用也 不能计入设备投资支出。 (三)待摊投资支出预算 待摊投资是指建设单位的实际发生的构成基本建设实际支出、按规定应 分摊计入交付使用资产价值的各种费用性支出。 待摊投资支出虽然不构成建设项目实体，但其费用发生直接