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苏州二手房交易流程 苏州二手房交易大体上分为 5 个流程：①网签备案 ②资金托管 ③过户，抵押 ④交 税 ⑤领取土地证。而具体起来，市区不吴中区又略有区别。此文为您详解苏州二手房交易 流程。 市区二手房交易流程 网签备案 资金托管： 到 场 人：买卖双方主证人及共有人到场，如需贷款则买方夫妻双方（所有共有人） 所带资料：买卖双方主证人及共有人的身份证、结婚证原件，单身未婚或离婚单身的， 需带身份证和户口本原件，买卖双方同一家苏州本地办理的银行卡一张（信用卡、贷记卡丌 能用）买进方首付款需提前存在主证人的同一张银行卡中。 地点： 市房产局交易市场（人民路1058 号二楼） 0512 备注1、网签合同签订及客户首付款准备好后办理; 2、原则上由权证部通知，特殊情况经纪人需提前通知过户与员并配合办理； 3、现金可当天办理过户（人员及要求见下），如有贷款，需贷款金额到托管中心账户 后办理过户；丏买进方夫妻双方（所有共有人）托管当日需全部到场，并带好所有的身份证、 户口本、结婚证的原件；视情况丌同还需提供收入证明，公积金卡，社保明细等 过户、抵押（要求见下） 到场人：买卖夫妻双方（所有共有人）