建筑工程概预算 第2版 教学课件 作者 刘宝生 第9章.pptVIP

3.审查各项费用的汇总 (1)审查直接工程费和人工费汇总：工程直接费、人工费在汇总时容易出现错误，如小数点位置标错，项目重复汇总等现象。(2)审查措施费：主要审查措施费的费用项目是否正确，费用项目是否与施工组织设计一致，是否与已施工方案一致，各项费用的费率和计算基础，以及计算结果是否正确。(3)审查间接费、利润和税金：间接费的审查，要注意以下几个方面： 4.审查其他有关费用 (1)审查材料差价：审查材料价差应注意以下几点：(2)审查甲供料退款：甲供料是指由建设单位供料。 复习思考题 1.审查工程概预算的意义是什么？2.工程概预算审查形式有哪几种？3.工程概预算审查主要方法有哪些？4.工程概预算审查的依据是什么？5.审查工程概预算的步骤有哪些？6.工程概预算审查的主要内容有哪些？ 建筑工程概预算 主编 刘宝生 第9章　建筑工程概预算的审查 9.1　概述9.2　工程概预算审查的主要方法9.3　工程概预算审查的主要内容 9.1　概述 9.1.1　工程概预算审查的意义9.1.2　工程概预算审查的依据9.1.3　工程概预算审查的形式9.1.4　工程概预算审查的步骤 9.1.1　工程概预算审查的意义 1.有利于合理确定工程造价，提高投资效益　认真审查概预算，正确确定工程造价，便于国家对建设投资的有效控制，合理分配和监督使用，保证工程的顺利进行，提高投资效益。2.有利于保证设备和材料计划的准确性，加速基本建设进程　通过审查工程概预算，可以为基本建设提供所需的人、财、物等方面的可靠数据。3.有利于市场经济下建筑市场的合理竞争　通过审查工程概预算，提供了正确的工程造价，为建设项目的公开招投标奠定了基础，并能以此提出合理的标底价，促进建设项目大包干和建筑市场的合理竞争，规范了建筑市场。4.有利于建筑企业改善经营管理，加强建筑企业的经营核算　通过审查工程概预算，核实了工程造价，确定了用工、用料的数量，从而可以促进企业根据自身现状，认真查找提高经济效益的措施和企业不足的地方，并努力改正和提高，从而促进企业提高技术含量，促使企业认真采取降低成本的措施，加强经济核算，提高经营管理水平。 9.1.2　工程概预算审查的依据 1)国家、省(市)、自治区有关单位颁发的有关决定、通知、细则和文件规定等。2)国家或省(市)、自治区颁发的有关现行取费标准或费用定额。3)国家或省(市)、自治区颁发的现行定额或补充定额。4)现行的地区材料预算价格、本地区工资标准及机械台班费用标准。5)现行的地区单位估价表或汇总表。6)初步设计或扩大初步设计图样及施工图样。7)有关该工程的调查资料，地质钻探、水文气象等资料。8)甲乙双方签订的合同或协议书。9)工程资料，如施工组织设计等文件资料。 9.1.3　工程概预算审查的形式 1.会审　这是由建设单位、设计单位、施工单位各派代表和建设银行负责审查人员等一起会审。2.单审　这是由建设单位、建设银行、设计单位、施工单位分别由主管概预算工作的部门单独审查。3.建设单位审查　建设单位具备审查概预算条件时，可以自行审查，对审查后提出的问题，同概预算的编制单位协商解决。4.专门机构审查　有一些地区设有造价管理处作为概预算审定的专门机构，随着造价师工作的开展，工程造价咨询机构应运而生，建设单位可以委托这些专门机构进行审查。 9.1.4　工程概预算审查的步骤 1.准备工作2.审查计算　 3.交换审查意见　 4.审查定案　 1.准备工作 1)熟悉送审工程概预算和承发包合同。2)搜集并熟悉有关设计资料，核对与工程概预算有关的图样和标准图。3)了解施工现场情况，熟悉施工组织设计或技术措施方案，掌握与编制概预算有关的设计变更等情况。4)熟悉送审工程概预算所依据的定额、单位估价表、费用标准和有关文件。 2.审查计算　 根据工程规模、工程性质、审查时间和质量要求、审查力量情况等合理确定审查方法，然后按照选定的审查方法进行具体审查。  3.交换审查意见　 审查单位将审查记录中的疑点、错误、重复计算和遗漏项目等问题与工程概预算编制单位和建设单位交换意见，作进一步核对，以便更正。  4.审查定案　 表9-1　定额直接费调整表 表9-2　工程预算费用调整表 9.2　工程概预算审查的主要方法 9.2.1　全面审查法9.2.2　重点抽查法9.2.3　分解对比审查法9.2.4　经验审查法9.2.5　统筹审查法(分组计算审查法)9.2.6　筛选法 9.2.1　全面审查法 全面审查法就是对送审的工程概预算逐项进行审查的一种方法。这种审核方法与编制工程概预算的方法与过程基本相同。全面审查法的优点是全面细致，审查质量高，效果好。缺点是工作量大，花费时间长。全面审查法适用于工程规模小、工艺比较简单的工