建筑工程计量与计价 河北省版 教学课件 作者 李涛 思考与练习答案.pdfVIP

第一章 建设工程造价与定额 思考与练习题： 1. 工程造价的含义是什么？ 答：工程造价从不同的角度定义有两种含义。工程造价的第一种含义，从投资者的角度 来定义的。工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全都固定资产投资费用。包括 建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息与固 定资产方向调节税。工程造价的第二种含义，从市场的角度来定义的。工程造价是指工程价 格．即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场 等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。工程造价的两种含义是从不 同角度把握同一事物的本质。对于建设项目的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购 买”项目要付出的价格，同时也是投资者在市场“出售”项目时定价的基础；对于承包商来 说，工程造价是他们出售商品和劳务的价格总和，或是特指范围的工程造价，如建筑安装工 程造价。 2. 工程造价的特点是什么？ 答：（1）大额性（2 ）个别性和差异性（3 ）动态性（4 ）层次性（5 ）兼容性 3. 简述我国工程建设项目工程造价构成。 答：建设项目工程造价主要由设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设 其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 （目前已暂停征收）构成。 4. 简述定额的特点。 答：我国工程建设定额具有科学性、 系统性、 统一性、 权威性等特点。 5. 定额按生产要素划分为几种？分别是什么？ 答：定额按生产要素划分为劳动定额、材料消耗定额、机械使用台班定额。 劳动定额也称工时定额或人工定额，是指在合理的劳动组织条件下，工人以社会平均熟 练程度和劳动强度在单位时间内生产合格产品的数量。 材料消耗定额是指在生产(施工)组 织和生产(施工)技术条件正常，材料供应符合技术要求，合理使用材料的条件下，完成单位 合格产品，所需一定品种规格的建筑或构、配件消耗量的标准数量。包括在产品中的净用数 量和在施工过程中发生的自然和工艺性质的损耗量。 机械使用台班定额是指施工机械在正 常的生产(施工)和合理的人机组合条件下，由熟悉机械性能、有熟练技术的工人或工人小组 操纵机械时，该机械在单位时间内的生产效率或产品数量。 6. 河北省人工消耗量（人工工日）由哪几部分组成？ 答：人工消耗量，即人工工日，是按照1994 年《建筑安装工程劳动定额、建筑装饰工 程劳动定额》计算的，指一定计量单位的分项工程所必须消耗的各种用工，综合了基本用工、 超运距用工、人工幅度差及辅助用工，不分工种和技术等级以综合用工表示。 7. 材料预算价格包括什么？ 答：材料预算价格包括：（1）材料原价 （2 ）材料供销综合费（3 ）材料包装费（4 ）材 料运输费（5 ）采购及保管费（6 ）其他损耗费 8. 材料消耗量的计算公式是什么？ 答：材料消耗量由材料净用量和不可避免的损耗量组成。材料净用量，指直接用在工程 上、构成工程实体的材料消耗量。材料的损耗，包括场内运输损耗、现场存放损耗和施工操 作损耗。即：材料消耗量 = 材料净用量 + 材料损耗量 = 材料净用量×（1 + 材料损耗率） 第二章 建筑面积计算 思考与练习题： 1. 简述建筑面积的组成。 答：建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 （1）使用面积：是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。 如住宅楼中的客厅、卧室的净面积。（2 ）辅助面积：是指建筑物各层平面布置中为辅助生产 或生活所占净面积的总和。如住宅楼的楼梯、走道的净面积。（3 ）结构面积：是指建筑物各 层平面布置中墙体、柱等结构构件所占面积的总和。 2. 计算建筑面积时，全面积与一半面积的层高界限如何理解？ 答：建筑物高度在 2.20m 及以上者(高度≥2.2m)应计算全面积；高度不足 2.20m 者(高 度＜2.2m)应计算1 ／2 面积。 3. 室内楼梯与室外楼梯、屋顶楼梯间建筑面积计算有何区别？ 答：建筑物内的室内楼梯间应按建筑物的自然层计算，并入建筑物面积内。建筑物顶部 有围护结构的楼梯间按围护结构外围水平面积计算。有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物 自然层的水平投影面积的1 ／2 计算。 4. 屋顶水箱与屋顶水箱间建筑面