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XXX中学宿舍楼 房屋结构安全和抗震鉴定报告书 报告编号：XXX-2009-XXX 鉴定单位（盖章） 日期： 年 月 报告中有关术语和符号说明 一、部分术语 鉴定单元：根据被鉴定建筑物的构造特点和承重体系的种类，而将其划分为可以独立进行鉴定的区域。 子单元：鉴定单元中细分的单元，一般可按地基基础、上部承重结构和围护结构划分为三个子单元。 构件：子单元中可以进一步细分的基本鉴定单元。它可以是单件、组合件或一个片断 二、安全性评定等级 构件安全性评定等级： au－构件安全性符合规范要求，具有足够的承载能力 bu－构件安全性略低于规范要求，尚不显著影响承载能力 cu－构件安全性不符合规范要求，显著影响承载能力 du－构件安全性极不符合规范要求，已严重影响承载能力 子单元安全性评定等级 Au－子单元安全性符合规范要求，具有足够的承载能力 Bu－子单元安全性略低于规范要求，尚不显著影响承载能力 Cu－子单元安全性不符合规范要求，显著影响承载能力 Du－子单元安全性极不符合规范要求，已严重影响承载能力 鉴定单元安全性评定等级 Asu－鉴定单元安全性符合规范要求，具有足够的承载能力 Bsu－鉴定单元安全性略低于规范要求，尚不显著影响承载能力 Csu－鉴定单元安全性不符合规范要求，显著影响承载能力 Dsu－鉴定单元安全性极不符合规范要求，已严重影响承载能力 房 屋 结 构 安 全 和 抗 震 鉴 定 报 告 房屋名称: XXX中学宿舍楼 报告编号: XXX-2009-XXX 一、委托单位 单位名称 XXX中学 联系电话 / 房屋地址 XXX 委托日期 2009年11月 二、房屋概况 房屋用途 学生宿舍楼 竣工年份 1998年 结构类别 现浇砼框架结构 建筑面积 约1054㎡ 层 数 四层 建筑高度 14.80m 三、房屋安全鉴定目的：建筑物结构安全和抗震鉴定 四、勘查方案： 1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史； 2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等； 3.结构使用条件勘查：楼屋面荷载、分隔墙布置、使用环境等； 4.场地及地基基础勘查：有无条状突出山嘴、高耸孤立山丘、非岩石和强风化岩石陡坡、河岸和边坡的边缘等不利地段；上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)； 5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有无可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等； 6.结构抗震措施勘查：梁柱箍筋有无加密区及加密区长度；有无局部易损易倒塌掉落伤人的构件；填充墙与结构构件的连接的可靠性等。 7.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查； 8.结构复核计算：复核计算房屋现状结构，确定房屋在正常使用条件下的结构安全等级；对该建筑整体抗震性能作出评价，对不符合抗震鉴定要求的提出相应的抗震减灾对策和处理意见。 五、鉴定结论： 1. 安全鉴定结论:该建筑物在不考虑周围挡土墙稳定的前提下，结构安全性评定为Bsu级，在对挡土墙定期进行监测后可按限定使用荷载（楼面不大于1.5 kN/㎡、屋面不大于1.5kN/㎡）继续安全使用。 2. 抗震鉴定结论：按B类建筑抗震鉴定，该建筑物综合抗震能力局部不满足抗震鉴定要求。 本报告仅对结构安全与结构抗震性能作出鉴定，其它方面由相关单位处理。 六、要求及建议： 加固：A、抗震鉴定： 该建筑物的框架短柱箍筋无全高加密不满足抗震鉴定标准，应进行抗震加固处理。 对出入口女儿墙无构造柱，应进行加固处理。 框架柱与填充墙无拉结筋，应加固处理。 该建筑物前后均为挡土墙，且离挡土墙较近，因此应对建筑物前后的挡土墙定期进行监测（特别是雨天），如发现挡土墙有较大的水平位移、倾斜、裂缝、不均匀沉降等情况，应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采取有效处理措施。同时，考虑该建筑物建于有阶梯的坡的中部，建筑物前后挡土墙均较高而陡，不适宜建筑，因此，建议考虑限期停用或结合校舍规划对建筑物迁移避险处理。 该建筑物在今后使用中应定期做沉降和倾斜观测、定期维护检查（建议每半年一次巡检），特别是要加强对建筑的使用管理，严禁超载（楼面大于1.5kN/㎡、屋面大于1.5kN/㎡）使用、随意加层、随意增设墙体、随意改变墙体材料类别、随意改变使用功能等;如需进行涉及结构使用荷载（楼面大于1.5kN/㎡、屋面大于1.5kN/㎡）较大变化的改造，或有倾斜、裂缝等情况，业主应及时与具备资质的技术单位反映情况以采取措施。 上述技术工作（设计、施工）业主须委托具备相应资质的技术单位进行。 七、鉴定单位技术负责人签章： 现场勘查：